江海花园装饰装修工程施工方案 （修改版6.28）.doc

江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H 装饰装修工程施工方案 目录 TOC \o 1-3 \h \u 20107 第一节 编制依据 1 15640 第二节 工程概况 1 32499 1. 总体概况 1 13709 2. 建筑概况 1 28460 第三节 施工准备 2 29753 1. 技术准备 2 12485 2. 材料准备 3 13240 3. 主要机具 3 28172 4. 人员安排 3 28347 5. 作业条件 3 12831 第四节 施工管理组织机构及布置 4 23120 1. 施工管理组织体系 4 661 2. 总包负责范围 4 32619 3. 指定分包负责范围 5 24420 4. 工程质量目标 5 21947 5. 施工进度计划 5 8933 6. 综合措施 5 4615 第五节 主要项目施工方法 5 19250 1. 砌块墙体砌筑 5 11439 2. 抹灰工程 5 16172 3. 地面、楼面工程 11 2312 4. 内墙面和顶棚 12 29928 5. 入户门和防火门安装 16 11426 6. 厨房排烟道安装 19 19542 7. 外墙工程和屋面工程 21 11711 8. GRC工程 36 18533 9. 楼梯踏步 39 31362 10. 扶手 39 25067 11. 散水 42 26275 第六节 施工管理措施 44 19219 1. 质量保证措施 44 7079 2. 进度保证措施 49 28467 3. 安全保证措施 50 10218 4. 成品保护措施 51 6693 5. 消防保卫措施 52 2822 6. 降低成本措施 55 19357 7. 环境保护措施 55 ~ PAGE 47~ 编制依据 1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2013) 1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001） 1.3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011） 1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010） 1.5《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2010） 1.6《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007） 1.7《工程做法》（05J909） 工程概况 总体概况 江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H项目位于江门市江海区五邑路北侧，东临德泉路，南侧为在建的4-10、5-20，西侧为在建的10-2栋，北侧邻近麻园河，交通便利，环境宜人。总建筑面积为76237平方米，包括高层住宅以及其裙楼、地下室车库。地上部分为住宅、架空层、商业服务网点以及公建配套，总建筑面积65893平方米；地下部分为车库总建筑面积10344平方米。高层住宅18、22层，建筑总高度65.4、77.8米；地下室1层，战时为人防，平时用作机动车库。 结构类型：框架剪力墙结构 基础形式：筏板基础，地下室为预制桩基础 所有建筑设计使用年限为50年。 填充墙均采用蒸压混凝土砌块，其他部位均为钢筋混凝土墙体。 建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下部分主要为车库、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽，平时为人员活动等；地上部分为住宅、活动中心等 2 层 高 标准层层高：3.00m，地下一层：3.75m~4.65m； 3 ±0.000 相当于绝对标高4.60m 4 室外标高 室外地坪：-0.450=4.35m 5 耐火等级 地上建筑设计二级,地下室设计一级 6 建筑平面 外墙装修 面砖、外墙涂料、贴石材饰面等。 门窗工程 人防门、防火门、铝合金窗、木门、四防门 屋面工程 混凝土面层、砂浆面层、玻璃瓦面 7 内装修 顶棚 涂料顶棚 楼地面 工程 水泥砂浆楼地面 内墙面 白色乳胶漆墙面、白色美术瓷片、喷塑面 踢脚 水泥砂浆踢脚、瓷片踢脚 8 墙体 墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙 墙体为蒸压加气混凝土砌块 9 防水工程 地下部分 防水等级二级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6，地下室外侧墙及地下室底板2㎜厚聚氨酯防水涂膜二遍，临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为1.5厚聚氨酯防水涂料及70厚C30UEA补偿收缩细石混凝土防水层兼保护层 卫生间 2厚聚氨酯防水涂膜，沿四周涂高120