物业管理对施工单位相关进场表式.docVIP

总体条款及条件（租户承诺书） 商铺/楼层号：______________________________________________________________________________ 租户名称: 我们已经收到并承诺遵守上海大悦城《租户装修手册》中的所有条款及条件。 提示：在任何情况下，都不得在楼板、柱、墙、梁上面钻孔、切割、剔凿或雕刻。如果需要在楼板及梁上固定喷淋头、风道及吊顶天花等，必须在图纸上详细说明。 如果发生损坏，上海大悦城物业管理处保留装修停工的权利，直至做出估价。租户应对损坏修复工程承担全部费用。 装修期间，上海大悦城的公共区域发生任何损坏，无论是否意外事件，将由上海大悦城的承包商维修，维修费用由造成损坏的租户承担。 对于装修期间和竣工以后发生的任何损坏及索赔，租户将对上海大悦城做出赔偿。 租户应从政府有关部门获得必要的装修审核/验收。装修审核/验收所有条件和规定，特别是消防局的要求，租户应严格遵守。 上海大悦城对于装修方案的批准，并不意味着对于设计的效果负责任及对装修使用材料和规格的认可。特别是由此产生的结果，应由租户承担。 上海大悦城物业管理处保留要求租户变更装修方案的权利，必要时要求租户对于正在施工、甚至已经完工的工程做出变更。任何此类要求，必须在租户收到书面通知之日起的一个月内完成。 对于商场的设备，租户应安装足够的检修门/检修口，以便日常保养和更换这些设备时，不会破坏租户的装修。 所有工程必须严格按照已获批准的图纸及说明，由上海大悦城获准的承包商施工。 出租方将商铺交付租户之后，租户应签字确认已经收到并同意遵守《商业管理公约》、《租户装修手册》中的所有条款和条件。 租户授权代表签字/公司盖章: 姓名（正楷）: 日期: 安全协议书 甲方： 乙方： 为维护公司正常的工作秩序及社会治安 , 确保公司财产及人身安全,按照“谁主管，谁负责”的原则 , 签订本责任书。 （一）凡在我公司经营的乙方，必须签订本责任书 , 乙方有责任、有义务执行本公司的各项安全保卫管理规定。 （二）乙方必须在从业人员中指定一位安全负责人全面负责本单位治安防范工作, 并报我公司物业管理处备案 , 如果有人事变动, 须重新明确安全负责人,并通知我公司物业管理处。 （三）乙方在将员工派驻我公司上岗前, 须经过安全方面的培训,熟悉安全知识和我公司相关管理规定, 并自觉遵守。 （四）乙方法人或法人代表 , 应在其员工进入现场前为其办好全部进场手续。 （五）乙方应对自己经营区域内的治安情况负责 , 每日在班前、班后认真检查 , 发现隐患及时上报。 （六）我公司物业管理处负责检查本协议书的执行情况 ,对违反协议书的乙方,有权视情节轻重进行处罚或建议取消在我公司的业务活动和经营资格。对触犯法律的单位和个人送交司法机关依法追究法律责任。 （七）本协议书由我公司 ( 甲方 ) 法定代表人或委托代理人与租户 ( 乙方 ) 法定代表人或委托代理人签订。 （八）本协议书一式四份 , 乙方执一份，甲方执三份。 （九）本协议书自签订之日起执行。 甲方单位(公章 ): 乙方单位(公章〉: 法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人 : 签订日期 : 年 月 日 签订日期 : 年 月 日 装饰装修现场消防安全协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》以及上海市公安局和上海大悦城安全防范工作的要求，为确保甲方实施安全防范制度并保证乙方在上海大悦城内施工中的安全，甲乙双方签订如下协议： 1、 乙方在施工期间 单元及相关区域为乙方的安全责任区域，并确定 为乙方施工现场的安全负责人。该负责人的职务为 ；身份证号码为 ；紧急联系电话为 ，施工时乙方要确保该区域的安全。甲方管理人员监督施工现场安全。 2、 乙方在施工前，应将施工方案及相关施工单位的资质证明交甲方物业管理处备案，按二次装修工程消防申报程序规定，办理消防审批手续。并将公安消防机构的批准文件及装修图纸等有关资料交甲方物业管理处审批后，方可进行施工。未经书面批准不得在上海大悦城内施工。 3、 乙方应将消防安全工作列入施工管理的内容，经常对职工进行消防安全知识教育，并负责组织所属员工进行治安、防火知识培训，提高防范意识。遵守国家有关法规和上海大悦城所有安全制度，将安全责任落实到人。 4、 乙方应按国家有关用人规定，将施工人员的身份证明材料报甲方物业管理处备案，并办理出入证件。 5、 乙方人员因施工进入上海大悦城，必须佩戴证件，