餐饮经营管理合同.pdfVIP

合同编号： 东泰美食城有限公司 经 营 管 理 合 同 甲方： 乙方： 餐饮经营管理合同 甲方： 身份証： 联系方式： 乙方： 身份証： 联系方式： 为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法 律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、 自愿协商一致的基础上， 现就 商 铺经营事宜，达成以下协议： 第一条： 甲方提供给乙方的位于 的商铺属于甲方（或授权）所有。 乙方自愿按照本合同的约定店铺位置作为经营场地。 第二条： 乙方商铺的位置及经营期限： 1、乙方经营商铺的位置位于 层的 商铺，经 营 类， 品牌。经营面积 平方。 2、乙方经营的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。合同 期满后的管理费按照当期市场行情另行约定。 合同约定的经营期限届满之 前，如乙方需继续经营，应在经营期限届满之前的 60 日向甲方递交书面 申请，同等条件之下，乙方优先使用，否则甲方将另行安排。 第三条： 乙方经营商铺的使用原则： 1、 经营期内，乙方不得随意更换经营品类和经营品牌，如需提升或更换品 牌，乙方需以书面形式递交甲方审核，经甲方同意后方可调整。若未经 甲方同意擅自更换经营品类和经营品牌的，即可视为违约，甲方有权扣 除履约保证金，并有权提前无条件解除合同。 2、 经营期内，乙方甲方为了整体时尚商城的发展所进行的规划和调整，乙 方应无条件支持与配合。否则即视为违约，甲方有权扣除履约保证金， 并有权提前无条件解除合同。 3、 乙方在经营期间不得将商铺整体或部分转让给第三方使用，如有擅自转 让给第三方使用的行为即可视为违约，甲方可直接解除合同，扣除履约 保证金，并要求第三方无条件撤离经营场地。 第四条 ：综合管理费的价格及缴纳： 1、租赁费用计算方式： 管理费 销售扣点 月管理费标准 年管理费总计 2、综合管理费的缴纳方式采取先交纳后使用原则，即在本合同签订的同时， 乙方应一次性交清自合同签订之日起向后计算至 个月的费。 以后按 公历计算每三个月缴纳一次。缴纳的时间为三个月届满的 30 日之前缴纳下 三个月的综合管理费。 3、甲、乙双方在签订本合同的同时，还应向甲方交纳 履约保证金为 元。合同终止时，在乙方结清综合管理费等相关费 用后，甲方将无息向乙方退还全部履约保证金。若乙方提前解除合同，则视 为违约，履约保证金不予退还。若乙方在经营期间给甲方商铺和相关设备造 成损害，甲方有权从履约保证金