物业合同纠纷答辩状范本最新整理.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 物业合同纠纷答辩状 　　物业合同纠纷答辩状【1】 　　答辩人：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住XXXX。 　　被答辩人：XXX物业服务有限公司，住所地：XXXX，组织机构代码XXX 　　法定代表人：XXX，任董事长。 　　答辩人因与XXX物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，提出如下答辩意见： 　　一、开发商因房屋质量问题导致答辩人一直未收房，依据相关法律规定，未交付业主的物业，物业服务费应由开发商承担。 　　首先，在房屋买卖合同约定的时间内，开发商因为涉案房屋的质量问题迟迟未交房，而且答辩人也未收到开发商的书面交房通知书。 　　依据《安徽省物业管理条例》第五十九条之规定：已交付业主的物业，物业服务费由业主承担。 　　未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担。 　　前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关手续。 　　因此，本案的物业服务费应由开发商承担;其次，原告提交的《前期物业管理服务协议》上并没有答辩人的签字，答辩人也没看过该协议，双方之间未签订《前期物业管理服务协议》，也没有形成物业管理服务关系。 　　原告通过《前期物业管理服务协议》上