商品房销售代理合同广厦.doc

精选资料 可修改编辑 商品房销售代理合同 甲方：南京市江宁区广厦房地产开发有限责任公司 乙方：南京德鸿投资管理有限公司 为加快江宁区的建设步伐，促进南京市房地产事业的发展，甲、乙双方遵循优势互补，平等互利的原则，经友好协商，就甲方建设开发的“广都苑”（下称该项目）商品房由乙方代理销售一事，达成以下协议。 代理销售房地产项目概况及委托范围 该项目位于江宁区东山镇大街东路168号，原江宁客运总站地块，为4幢多层住宅，总销售建筑面积为19000平方米，其中商业房900平方米，多层住宅19000平方米，汽车库 平方米，自行车库 平方米。（面积最终以政府相关部门核定为准） 甲方指定乙方为上述项目的独家销售代理（甲方不得销售该项目的所有房屋），乙方将严格按照甲方规定的要求实施代理行为。 委托代理权限和进度 委托权限：甲方将该项目以代理销售形式委托给乙方独家代理销售，乙方根据市场情况，在完成合同约定的销售任务情况下，可以调整销售价格。乙方在组织人员开展营销代理业务时，可以以甲方名义进行。在营销代理过程中乙方工作人员须遵守国家相关法律政策，否则由乙方承担相应的责任。 委托期限自签订本合同之日起，至该项目竣工验收交付使用时止。 自领到销售许可证之日起一个月内售到30%。 项目封顶后一个月内售到70%，并回款达到60%。 第三条：甲方责任与权利 拥有上述房屋的所有权。 保证该项目具备