房屋抵押借款合同他项证抵押人不为借款人.docVIP

陕西省金强担保有限公司 合同编号：JT120201 陕西省西安市碑林区友谊西路236号昌润广场2层 PAGE 9 房屋抵押借款合同 借款方（甲方）： 身份证号： 地址： 电话： 出借方（乙方）： 身份证号： 地址： 电话： 抵押方（丙方）： 身份证号： 地址： 电话： 甲方因经营需要，向乙方申请贷款作为流动资金。丙方做为抵押担保方负连带偿还责任，代偿义务；根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，当事各方本着平等自愿、诚实守信的原则，双方在协商一致的基础上，丙方以其所的 房产（以下简称丙方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供叁方商定的贷款额度给甲方。具体条款如下： 第一条 贷款内容 1．本合同项下抵押财产共作价（大写） 人民币________万元整，抵押率为_______%，实际抵押额为________万元整。 2．贷款用途：本贷款只能用于甲方资金周转的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3．贷款期限： 在上述借款总金额内，本贷款为一次性周转审借。借款期限为： 个月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。 4．借款利率：本借款利率月息 % 5．借款的支取： 双方在办完一切手续，乙方一次性支取给甲方借款金额，其中转账 万元，现金 万元。 6．借款的偿还 甲方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本借款的资金来源为任何资金来源。 7．借款延续 甲方如不能按期归还借款，可提前10日内向乙方申请延续借款，并办理相关续借手续，如不申请办理续借手续视为逾期还款。 第二条 抵押物事项 1．抵押物名称： 2．房产所有权人： 3．房产证号： 4．建筑面积及楼层： 5．所在地址： 6．抵押期限： 月（或为：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止）。 第三条 甲乙丙叁方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务 1、甲方应根据乙方要求提供相应的文件及资料，并保证资料的真实性和合法性； 2、甲方应按合同约定按时足额偿还借款本息； 3、甲方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更、必须在变更前三日内书面通知乙方及丙方； 4、甲方需配合乙方对借款的使用情况进行管理与风险监控； 5、甲方同意若到期不履行还款义务造成丙方代偿的，乙方对甲方所拥有的债权自动转移至丙方，并承担本合同规定的全部违约责任。 （二） 乙方的权利和义务 1、本合同履行期间，发生下列情况之一时，乙方有权提前收回借款本息或解除本合同： （1）甲方向乙方提供虚假证明材料； （2）甲方拒绝丙方对借款使用情况进行监督检查的； （3）甲方卷入或即将卷入重大的法律纠纷或其他足以影响其偿债能力事件的； （4）甲方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或遗赠人或借款人的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款人履行偿还本息义务的； （5）甲方任何一期未按期或足额还到期利息或本金，经催告后仍不履行偿债义务的。 2、乙方需保证出借资金的来源是合法的，因资金来源问题引起的一切法律责任由乙方自行承担。 3、借款交付后，配合丙方对甲方使用借款进行管理和监控。 4、丙方向乙方代偿时