能源管理合同电价折扣模板.docx

协议编号：电价折扣模式 PAGE 12 分布式屋顶光伏电站能源管理协议 协议编号： 甲方：【屋顶业主】 联系地址： 法定代表人： 乙方：【项目公司】 联系地址： 法定代表人： 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本协议双方同意就投资建设、运营管理分布式屋顶光伏发电项目签订本协议（以下简称“本协议”）。 项目内容 甲乙双方经协商一致同意就甲方的建筑物的屋顶（以下简称“屋顶”或“项目现场”）用于建设、运营光伏发电系统项目（以下简称“项目”）以开展合同能源管理合作。 屋顶地址 自发自用比例 屋顶面积 承重数据 屋顶结构 产证编号 抵押状况 本项目预计投建总容量为【 】MWp的光伏发电系统，运营期限自项目建成并网之日起算二十五（25）年（以下称“运营期限”），项目所发电能由甲方优先使用，实现企业节能降耗目标，剩余电能接入公共电网，电能的相关收益（包括电费收入、碳减排收益及政府补贴等）由乙方享有。 甲方承诺在本协议运营期限内的用电过程中全部用电100%优先使用乙方光伏电站项目所发电能。 本协议项目实施的前提条件如下： （1）甲方向乙方交付房屋的土地证、房产证；如无房产证的应提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及消防验收报告/证明； （2）如屋顶所在的房屋或土地已经抵押给银行或其它第三方的，甲方应向乙方提供抵押权人同意屋顶出租的书面证明（格式详见附件三或内容经乙方认可）； （3）甲方向乙方提供上一年度的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）； （4）甲方向乙方提供上一年度或合作协议签订前连续12个月的企业电费单； （5）甲方向乙方提供光伏电站设计、建设所需的各项图纸（包括但不限于电气系统图、建筑结构图等）； （6）甲方向乙方交付屋顶。 以上任何一项条件不满足，经乙方催告在通知的合理期限内仍未满足的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已经支付的任何款项（如有）。 租赁期限 经乙方通知的指定日期，甲方应向乙方交付建筑物屋顶供乙方进行项目建设。甲方向乙方交付屋顶之日为起租日期，双方应当签署《屋顶交付使用确认函》（见附件一）。 建筑物屋顶租赁期限自起租日期之日起算二十（20）年。二十（20）年期限届满后，自动续期至运营期限届满之日为止，且相关租赁条件、电价折扣不变。 甲乙双方确认，乙方以给予甲方电价折扣，乙方无需向甲方支付租金或其他费用。 电费的结算 甲方的实际用电量均以光伏电站出口双向电能计量表的计量为准。 甲方用电的电费计费标准为：按照甲方在当地电网同时段（尖峰谷）缴纳的电价为基准（详见附件甲方近三个月缴纳的电费单），项目运营期限内，计费标准为甲方在当地电网同时段（尖峰谷）缴纳的电价的【】%。如当地电力部门提高甲方企业电价的，乙方对甲方的电费计费标准也相应调整。 甲方用电结算方式如下： 电费结算方式为按月结算，双方应在每月前5日内确认上个月电费金额，甲方应在确认后7日内支付乙方上个月电费。 甲方应按确认的金额以电汇或银行转账方式将相应的款项支付给乙方。 双方电费确认后，乙方收款前根据甲方的实际光伏用电量，根据国税要求向甲方开具相应的增值税发票。 如甲方对任何实际用电量存在争议，应每个月前5日内向乙方提出书面异议。如甲方逾期未提出书面异议的，视为甲方对实际用电量已确认。甲方对用电量异议的部分不影响甲方对无异议部分的用电量相应款项的支付。 甲方的义务 甲方应按本协议第2.1款的约定及时向乙方交付项目场地，并授权乙方为进出和使用项目场地之目的与甲方、其他租户（若有）共同使用项目场地所在建筑物的公共区域和公共设施。甲方应当按照本协议的约定及时向乙方支付电费。 工程开工前，甲方应对甲方屋顶状况进行全面检查，进行必要的修补和清理，对于存在隐患的部分屋面（尤其是防水、防漏、加固处理），或其结构或构筑物进行更换。 在租赁期限内，甲方承诺对提供的项目场地的基础建筑物拥有完整的、排他的所有权，项目场地所在的基础建筑物的建设和使用均符合法律和行政法规规定的程序和要求，项目场地不存在任何其它披露范围以外的影响乙方使用的第三方租赁权、其它优先权利或者存在被司法机关/行政机关查封或以其他形式限制基础建筑物权利的情形。如项目所在房屋/土地已经抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意并在乙方要求的时间内提交抵押权人同意的书面文件。甲方应确保乙方对项目场地的占有、使用不会受到甲方或其他第三方的干扰、妨碍、阻挠或发生其他将对电站项目建设、运行、维护和管理造成不利影响的情况。如因甲方不具备项目房屋土地证、房屋产权证或甲方未如实向乙方披露房屋/土地已经抵押的，乙方有权拒付任何费用，有权解除合同并要求甲方退还任何乙方已经支付的任何款项（如有），由此给乙方造成损失的，甲方应全部赔偿。 在