房屋租赁合同汉译英.doc

精选资料 可修改编辑 房屋租赁合约 序号：0000246 郑重申明：我公司员工向客户收取任何款项，均须出示盖有我司‘财务专用章”的‘正式收款收据”，否则我司一律不予承认 甲方（出租方）： 邓** 联系电话： 137024**** 地址： 广州省佛山市南海区**镇****村姓邓16号 证件号码： 44062214700522**** 经纪方： 深圳市万科物业服务有限公司佛山分公司 地址： 万科四季花园城湖畔花街30号 联系电话： 81111111 乙方（承租方）： G.KHOMENKO 格纳金 * 联系电话： 地址： 莫斯科 证件号码： 63 为明确甲、乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本合约如下： 租赁标的 乙方自愿承租甲方位于 广州佛山 市 南海 区 黄岐深峰洲 路 8号万科四季花园城T香苑7-101 房（以下 简称该物业） 建筑面积约为 95 M22 (以房地产权证登记为准)， 作为 住宅 用途。 租赁期 租赁期限为 2010 年 05 月 05 日至 2011 年 05 月 04 日止，共计 月； 租赁期满时， 乙方如需续租， 应在本合约期满前30日通知甲方， 在同等条件下， 乙方享有优先租权。 租金 1,该物业租金为港币/人民币 贰仟陆佰 元整 （不含税费）， 乙方每月 05 日前向甲方支付当月租金。 2,乙方签署本合约时向甲方支付相当于 二 个月租金额的房租赁保证金港币/人民币 伍仟贰佰 元整， 并交纳 2010 年 05 月 05 日至 2010 年 06 月 04 日的房屋租金人民币 贰仟陆佰 元整， 总计港币/人民币 柒仟陆佰 元整。 3,甲方须于 2010 年 05 月 结清，该物业交房后，乙方负责支付该房屋的物业管理费，本体维修费，水电费，管道煤气使用费，车位费，有线/数字电视，网络费，以及 等日常费用，甲方不再承担这部分费用。 双方责任 1,乙方超过 五 日未交付房屋租金时，甲方有权要求乙方在 二 日内搬出该房屋，并无条件没收乙方房屋租赁保证金。 2，租赁期内，乙方不得利用该房屋从事非法活动；不得改变房屋结构或租赁用途；不得储存任何违禁品，易燃品，爆炸品等物品；不得将房屋转租或转让他人；否则，甲方有权力解除本合约（其违约出发同上） 3,租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发出催租通知书，乙方若拖欠租金达一个月或欠交物业管理费，水电费等费用达两个月，视为乙方违约，合约因违约而告终，乙方须全部承担因违约照成的所有责任。 4，因乙方违约而合约终止，甲方有权力不经乙方同意收回该物业，乙方须无条件立即退出该物业；如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权力同物业管理单位人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房里的物品轻点拍卖并用于抵偿欠租和有关费用，若有余则应交回给乙方，乙方保证履行合约的规定，如有违约，完全自愿接受甲方做出的上述处理，同时保证不会提出任何异议。 5,合约期未满一方需终止本合约时，须提前 30 日通知对方，经双方对该房屋相关费用和物品，设施等进行交验，确认后方可终止本合约；如属乙方提前退租，需缴纳当月房屋租金，其租赁保证金不予退还；如属甲方提前终止本合约时，则应全额退还乙方所有的房屋租赁保证金，并免收当月房屋租金。 五，乙方自愿租用甲方 详见物品清单 等物品，设施（详见本合约附件），乙方对所租用之物品，设施须妥善保管，使用并承担相应的维修保养费用； 租赁期满时，乙方如不再续租，在乙方结清该物业一切管理费，水，电，电话，煤气，有线电视，网络等费用后，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。 如有损坏，缺少，使用不当等照成甲方损失，由乙方负责维修或照价赔偿，否则甲方有权利没收其租赁物品押金 （但合理的自然损失不在此列）； 正常使用产生故障或妨碍安全时，乙方应即时通知甲方和物业管理部