虹桥高铁枢纽商业策划案(上)学习资料.ppt

上海铁路局高铁枢纽区域商业中心项目开发方案 ;目 录; 根据今年全局工作会议和路局“十二五”规划精神，为迅速落实路局市场主体责任，进一步提升高铁客站整体经营收益，通过发展客站商业弥补客站高额建设投资和运营成本，并逐步把高铁客站商业打造成支撑铁路发展的核心业务之一，近期，我们广泛开展了市场调研，并与兄弟局和机场同行、驻站商家以及国内相关专业咨询机构等进行了多方面的交流研讨，对“十二五”我局高铁客站商业经营转型发展和虹桥枢纽站建设区域商业中心提出了以下初步设想和规划。;按照“客运全局化”的经营思路，在路局的统一领导和各处室的专业指导下，学习机场等交通枢纽同类企业先进的商业开发经营理念，我局高铁客站商业按照一下目标努力迈进。;在提高铁路客站商业品质和取得良好经济效益的同时，随着开发和经营工作不断深入，我局高铁商业的发展也遇到了严峻的挑战。;一、发展现状分析;二、发展环境分析;全局高铁商业转型发展初步设想; 二、发展环境分析 ;全局高铁商业转型发展初步设想;全局高铁商业转型发展初步设想;全局高铁商业转型发展初步设想;全局高铁商业转型发展初步设想;全局高铁商业转型发展初步设想;通过分析，我们感到，要实现我局高铁商业下一步持续发展目标，当前必须重点解决好几个问题：; 前期对标机场商业的客运配套服务定位曾经给我局高铁商业开发指明了方向，也取得了骄人的成绩。但近年