拆迁谈判流程.docVIP

（一）拆迁工作流程 成立组织机构 成立组织机构 项目前期咨询调查 制定各种方案 实施基础调研 制定补偿方案并报批 补偿安置资金测算 协助申请拆迁许可证 拆迁宣传与动员 相关人员培训 实施产权确认工作 组织拆迁测绘评估 组织沟通谈判工作 签订补偿安置协议 落实安置补偿 实施和土地移交 项目前期 项目中期 项目后期 拆迁流程图 （二）谈判工作流程 谈判中期 谈判中期 谈判末期 资料归档 谈判委托 谈判准备 谈判初期 签订谈判委托书 查阅相关文件 进行权属确认 初拟谈判委托书 制定谈判方案 研读补偿方案 被拆迁人意愿调查 第三轮谈判（难） 第二轮谈判（中） 第一轮谈判（易） 签订补偿协议 攻克重点谈判对象 成果汇总、归档 谈判流程图