个人贷款调查报告模板.pdf

关于 *** 抵押贷款 100 万元的调查报告 XX年 XX 月 XX 日，借款申请人评级授信人 XX 向我社申请贷款 X X 万元， 期限 XX 年 ，用途为 XX。我社安排 XX和 XX客户经理进行了评级授信贷前调查， 现将调查情况报告如下： 一、申请人评级授信人及家庭主要成员基本情况： （一）申请人评级授信人及家庭主要成员基本概况： 1、申请人评级授信人基本情况： 申请人评级授信人姓名、性别、年龄、住址（户籍所在地和现居住地址） 、 有效身份证号码、学历、职业、婚姻状况、健康状况以及是否具有完全民事行为 能力等。 2、申请人评级授信人家庭主要成员基本情况： 家庭主要成员与申请人评级授信人关系、姓名、性别、年龄、居住情况、有 效身份证号码、学历、职业、婚姻状况、健康状况以及是否具有完全民事行为能 力等。 （二）申请人评级授信人及家庭主要成员资信状况： 申请人评级授信人的人民银行征信信用报告简述。如果有不良记录必须作出 合理说明并取得佐证资料， 同时调查申请人评级授信人是否有恶意逃废债务、 欺 诈等重大不良信用记录。了解申请人评级授信人对信用社及他行债务的履约情 况，从社会调查了解申请人评级授信人的诚信及道德品质状况， 申请人评级授信 人是否有赌博、吸毒等不良嗜好，是否涉及经济纠纷和经济处罚等。 家庭主要成员的人民银行征信信用报告简述。 如果有不良记录必须作出合理 说明并取得佐证资料， 同时调查家庭主要成员是否有恶意逃废债务、 欺诈等重大 不良信用记录。 申请人评级授信人对信用社及他行债务的履约情况， 并了解家庭 成员中是否有赌博、 吸毒等不良嗜好， 是否涉及经济纠纷和经济处罚等。 通过调 查了解后综合评价家庭主要成员的信用状况。 结论：通过对申请人评级授信人的人民银行征信信用报告反映的信用状况以 及社会评价，并综合考虑其家庭主要成员的信用状况对申请人评级授信人信用状 况的影响程度，描述对申请人评级授信人的信用等级评定情况。 二、申请人评级授信人资产负债情况 调查人员要描述申请人评级授信人资产状况以及存在的价值形态（即是实 物还是货币形态） ，对调查确认的资产要有佐证资料，并根据资产取得时的价值 或市场行情对资产价值量化， 通过调查描述申请人评级授信人总资产情况。 资产 主要包括：房产、有价证券（股票、交通工具、现金、银行存款、应收账款）等 调查申请人评级授信人的负债情况，要描述申请人评级授信人在金融机构 或其他形式下的负债情况。 主要包括：住房按揭贷款、 汽车按揭贷款、 民间借贷、 其他借款等）。 结论：通过对申请人评级授信人资产及负债的调查，测算申请人评级授信 人的资产负债率、 分析申请人评级授信人的偿债能力。 判断申请人评级授信人资 产结构、资产负债率是否合理，申请人评级授信人的长期偿债能力如何。 三、申请人评级授信人生产经营资质及经营状况（个人消费贷款可视具体情况 判断是否需要分析该项） 从事经营活动名称、经营时间、经营地址、营业期限、经营类型、经营范 围，合规经营证照（营业执照、税务登记证等与经营活动有关的经营证照） 。描 述申请人评级授信人经营规模、 经营面积、 经营现状以及经营前景预测。 调查分 析申请人评级授信人从事经营活动所产生的经营业绩 （经营收支、利润以及现金 流等情况） 结论：通过对申请人评级授信人经营状况的调查分析，判断申请人评级授 信人经营能力， 对申请人评级授信人经