城市燃气项目(并购)尽职调查报告模板.pdf

城市燃气项目（并购）尽职调查报告 （模板） 目录 一、项目概述 3 二、城市概况 3 1、地理位置 3 2 、区划与定位 3 3 、经济发展状况 3 4 、房地产市场 3 三、燃气市场现状 3 1、主要燃气公司简介 3 2 、能源 / 气源利用情况及价格 4 3 、政府政策 4 四、市场发展与气量预测 4 1、民用户 4 2 、商业用户 4 3 、工业用户 4 4 、车用燃气 5 5 、各类用户发展及气量预测 5 五、项目进展与合作方式 5 六、合作方财务状况和经营情况 6 1、合作方账面资产情况 6 2 、拟纳入合资合作范围的资产情况 6 3 、合作方资产评估 8 4 、对资产情况的说明 8 5 、收益情况 8 七、项目后续投资估算 9 1、场站投资 9 2 、管网投资 9 3 、土建投资 9 4 、其它投资 9 八、项目收入及成本测算 10 1、接驳费收入及成本 10 2 、燃气销售收入及成本 10 3 、其它收入与成本 10 4 、资产变现收入 10 5 、管理费用测算 11 九、项目投资评价 12 十、风险分析 13 十一、项目优劣势分析与结论 14 一、项目概述 1、项目背景 2、项目调查意见 3、存在问题和建议 二、城市概况 1、地理位置 ：说明项目城市的地理位置、 交通状况及水文地质等状况。 2 、区划与定位 ：说明项目城市（级别）行政辖区面积、人口、户数， 城市规划区与中心区面积与人口，管道燃气可覆盖的人口，未来城市规划 区人口增长趋势。列示其所辖的市县（或镇区） 。 如是工业园区项目，说明工业园区规划面积，隶属关系，产业布局与 定位。 3、经济发展状况 ： 说明项目城市经济社会发展状况，如近三年 GDP 总量与增长率， 人均 GDP及增长率，城市居民人均可支配收入及增长率等。 如是工业园区项目，说明现有企业数量并列举主要企业。 4 、房地产市场 ：说明近三年来项目城市房地产开发状况，如房地产开 发施工面积、竣工面积，商品住宅施工面积、竣工面积，商品房销售面积 （或住宅套数）、销售价格等。 三、燃气市场现状 1、主要燃气公司简介 公司 1 公司 2