房地产培训学习心得.docx

关于学习房地产培训课程的心得体会 培训是对员工最好的福利， 使我们在工作生活中不断提高自身综 合素质的过程， 很高兴有这样的一个成长的机会， 本次培训内容涉及 面广，内容丰富，经过这半年来的培训学习真是受益匪浅，也对我们 公司未来的发展指明了方向。 而通过此次培训， 我觉得自己跟这个行 业拉近了很大的一个距离。 同时也学到很多道理， 总结一下有以下几 点： 1、技术才是硬道理 做房地产依靠的是什么？就是技术。入职两年多，虽然学的东西 不太多，但是也深切的感受到了技术的重要性。 我认为作为一个工程 技术人员，一个工程部门团队，要有以下两点。 （1）、技术的整体性。 一个工程部门，每一个技术工作者的技术都要相差不大， 就像“木 桶理论”每一块木片的长短都决定了整个木桶的容积， 如果有一块木 块很短，那么这个木桶的容积就大大的减少。技术工作者也一样，一 个项目是需要很多个技术工作者一起完成的， 每个人各施其职， 一旦 哪一个环节出现了问题，都会影响到这个项目的进展。 （2）、技术的多样性 目前，很多的技术人员，掌握技术太单一，比如：电器专业的人 员看不懂建筑图和结构图， 园林专业的看不懂市政配套图等等。 现场 的项目经理需要有比较全面的专业知识为基础， 并能够及时对发生的 项目专业间的矛盾冲突做出正确的分析和果断的处理措施。 很多多企 业的技术人员很难做到或是做好技术的基础性工作， 当项目进行到一定程度时，才发现以往的决策是错误的， 甚者都不知道错在什么地方，更没有纠正错误的一套完整的方案，有的就将错就错，错到底，致使工程质量隐患重重， 就不用说是受到的经济损失了。 现场的技术管理是以现场施工为重点， 项目管理中包括技术管理。 一只狼领导一群羊 的力量，有时会大于一只羊领导一群狼的力量。 只有拥有全面的技术，在遇到问题时才能提出一个更好的解决方案， 这样会节省大量的人力、物力、财力，同时也会加快工程的进度。 2、房地产全程全面计划管理 公司要有全程全方面的计划管理， 这样才能更有序、 更有效的工作。如今房地产行业收到政府方面的调控，房价有所下降，小的房地产企业很多由于资金的流通问题面临破产。 专家们都说房地产的冬天知识暂时的，可是什么时间结束，都不知道。 “两会”的召开温家宝总理又说，房地产要长期的调控下去，又提出了对房产税的增收，目前决定只对小部分城市开始试点。 一旦实施后，我们房地产商如何的应对，这就需要我们从目前就要开始做计划，未雨绸缪，这样才能让企业立于不败之地。充分的说明了计划的重要性。 就目前来讲，我们公司就应该现在着手做市场调研， 在项目开始前就要认真的把这个项目做好。 没有做一个好的市场调研， 最终建设出来的房子，有没有人要，我们不知道。只有认真的做了市场调研，才能够预测出， 人们现在的需求是什么， 人们买各种类型的房屋的百分比多少，我们应该建设多少这种类型的房子， 人们对房屋价格的要 求是怎么样的等等。一个好的开始，才能做出一个优质的项目，树立一个好的企业口碑，利于公司的长期发展。 总结：在当今社会高速发展的情况下，我们必须不断的学习先进的知识，只有把自己的电充足了才不会被社会所淘汰。这次培训，检验了自己的诸多不足， 认识到加强自我学习的重要性。 学习先进的知识并使之用于工作实践中，是不断提高我们工作效率的最佳途径。 通过这次学习，自己对房地产开发又有了新的认识。我会珍惜 这来之不易的培训， 好好的掌握这段时间获得的知识， 将这些理论知 识运用到实际工作中去。争取在下一步的工作中做到提高工程质量， 降低工程项目成本，降低工程项目的风险，最终提高企业的效益。在 今后的工作中我必须坚持学习， 学习房地产相关的各方面的知识， 不 断提高自我的工作能力、 技术能力，出色的完成领导交代的各项工作 任务，为公司的不断做大、 做强奉献自己的一份力量。以后我会抓住 每一个公司培训的机会， 好好的充实自己，使自己成为一个有用之才。 同时也希望公司给予更多的培训机会！