2011年11月南宁振业·青秀山1号整合推广策略深化案.pptVIP

推广动作支持 【户外】+ 【网络】+ 【报纸】+【短信】 形品，是一种和谐关系 形品，是一种建筑态度 形品，是一种生活方式 形品，是一种圈层语言 户外：民族大道、竹溪大道柳沙路 网络：搜房网、房信网、新浪乐居频道 报纸：南国早报、南宁晚报 主题延展? 媒体选择? VIP圈层活动－北欧顶级家私展 GEORG JENSEN 丹麦银器工匠GEORG JENSEN于1904年开设了自己的工作室，自此开创了丹麦金属家居用品的顶级品牌，其设计崇尚简洁，与法国LV齐名。 FRITZ HANSEN 1872年由FRITZ HANSEN在哥本哈根成立的家具制造商，百年后成为网罗最多北欧建筑大师的家具设计的品牌，从ARNE JACOBSON到POUL KJAERHOLM到VERNER PANTON等。 ROYAL COPENHAGEN 皇家哥本哈根瓷器，丹麦顶级品牌，创立于1775年，源自大师之手设计精美瓷器，在继承传统技法基础上，融入现代设计元素，成为游客争相收藏的礼品。 LOUIS POULSEN 丹麦靓灯的生产商，其与灯饰设计师POUL HENNINGSEN合作生产的灯饰最为人们追逐。 公关活动支持 VIP圈层活动－北欧顶级家私展 公关活动支持 大众证言 小众渗透 ? 第 原则 整合大众媒体：户外、车体、报纸、电视、电台、网络等。 开辟沟通渠道：设立临时接待处、参加秋交会、设置看楼车。 实现小众渗透：机场、星级酒店、高级娱乐、餐饮场所。 7月22日三层顶板完工，可以开始8#样板房的外墙砖砌、防水抹灰等工作； 10月20日十八层顶板完工，可以开始6#样板房的外墙砖砌、防水抹灰等工作； 12月15日项目现场售楼部装修完毕，包括硬装、软装，销售团队进场，售楼部正式启动； 1月6日主体封顶，项目现场能给客户带来直接的体验感受； 5月中下旬能够实现大堂展示、外立面展示和局部园林的展示。 工程关键节点 形品生活方式演绎 世界观沟通 开盘强销期 建立市场高度 1号豪宅价值体系 亮相 10月 12月 售楼处开放 1月开盘 品牌入市、话题 蓄客期 形象启动期 持续热销期 沟通 11月－12月 热销 2011年1-4月 深入 5月－7月 预热期 品牌 2010年9月 推广关键节点 房交会 外展场 园林展示 预热阶段主题 ? 建筑一座城市的骄傲 代言城市未来 1 以集团实力入市，对接城市未来 对应南宁人追捧外来品牌开发商的心态 让品牌市场地位与项目形象高度相得益彰 推广动作支持 【户外】+ 【网络】+ 【杂志】 建筑一座城市的骄傲 每座城市，都有自己的代表作 振业·青秀山1号，振业·南宁·1号作品即将面世 户外：民族大道、竹溪大道柳沙路 网络：搜房网、房信网、新浪乐居频道 杂志：榜样 新地产 居周刊 主题延展? 媒体选择? 公关活动支持 【走进振业·感受精品】 南宁媒体振业品牌深圳之旅 好建筑背后的故事—— 振业集团，中国房地产百强，国企上市公司的执着与辉煌 关注城市、关注人，振业地产与城市未来共发展 运营城市、构筑家，振业地产为每个城市中坚奉献精品家 软文 主题? 延展 《振业大厦》、《峦山谷》、《振业城》、《星海名城》 振业产品精工品质体验 公关活动支持 振业·青秀山1号新闻发布会 软文 主题? 延展 振业·南宁·1号作品，即将面世—— 振业·青秀山1号，以城市公园，开启一个阶层的生活 振业·青秀山1号，解析城市公园八大豪宅价值法则 亮相阶段主题 ? 一山·二湖·三公园 青秀山畔·城市公园豪宅 2 表明于城市之定位，于社会之地位 于青山价值之呼应，于南宁人内在之共鸣 推广动作支持 【户外】+ 【车体】+【报纸】+【网络】 +【杂志】+ 【电台】+ 【电视】+【短信】 户外：民族大道、竹溪大道柳沙路，建议增设民族大道户外 车体：在601、701、10、33、34、47、89等途经线路中选择 报纸：南国早报、南宁晚报 网络：搜房网、房信网、新浪乐居频道 杂志：榜样、新地产、居周刊 电台：广西电台 95.0 、南宁电台《邕城房地产-玉红说楼市》 电视台：广西电视台《广西房地产》、南宁电视台《家住绿城》 媒体选择? 【户外】+ 【车体】+【报纸】+【网络】 +【杂志】+ 【电台】+ 【电视】+【短信】 现场包装支持 【精神导示】+【路旗】+【围墙】 主题演绎? 路 第一组：青秀山畔·城市公园豪宅 第二组：一山·二湖·三公园 第三组：振业·南宁·1号作品 旗 第四组：开启一个阶层的生活 围 第一段：沿袭一座山的灵气，倾听自然的音律 第二段：静享湖岸时光，涵养岁月的优雅从容 第三段：以城市公园，开启一个阶层的生活 墙 第四段：极目天舒，一座城市的风景尽收眼底 外展场支持 【形象