佳兆业地产集团第三方品质检查评估管理办法.docxVIP

佳兆业地产集团 制 度 性 文 件 编号：JZY-DCJT-GC-BF-2017-002-1 版本：第2版 第1页，共22页 佳兆业地产集团第三方品质检查评估管理办法 版本信息记录 版本 修改内容摘要 起草/修改人 审核人 批准人 生效日期 1 制度发布 黄山、邢东京/赵磊峰 翁昊 喻建清 2017-3-3 2 1、评估权重里质量风险得分由20%改为25%，管理动作得分由15%改为10%； 2、入伙评估综合得分从70分改为72分，入伙半年评估综合得分从70分改为75分； 3、对加扣分项进行了修改； 4、对奖励标准、惩罚标准进行了修订； 5、对单项成绩检查及格分数线进行了修订； 6、对土建、精装、商业评分表格修改； 7、增加了对区域奖惩要求。 邢东京、黎军杰/陈雨涛 赵磊峰 喻建清 佳兆业地产集团第三方品质检查评估管理办法 1、目的 为促进在建项目产品品质的提升，强化地产集团总部对各地产分公司职能部门的管控能力，从系统上控制项目风险，明确第三方产品质量综合评估检查操作办法及结果运用，特制订本办法。 2、适用范围 适用于地产集团开发的所有在建项目的综合评估检查工作。 3、定义 3.1第三方巡检：是指由合同关系独立于被巡检方的、相对独立的、具有相应资质主体单位主持的工程检查活动。 3.2第三方检查组：由第三单位组织的工程巡检人员,以下简称“检查组”。 3.3飞行检查：事先不通知被巡检部