商场安保消防管理规定.doc

公司内部文件未经批准不得复印 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 18 页 生效日期：2007年X月X日 商场安保消防管理规定 1 目的 规范公司及所属各管理处的防火管理工作，确保及时清除火灾隐患，维护公司及业户的生命、财产安全。 2 适用范围 　　适用于物业管理公司各职能部门、各管理处。 3 职责 3.1 总经理为公司防火管理第一责任人，对公司的防火管理工作负全面领导责任。 3.2 安全分管副总经理为公司防火管理第二责任人，负责监管、检查、组织实施公司的防火管理工作。 3.3 管理处经理和公司职能部门负责人是防火管理直接责任人，负责所管辖的物业和部门的防火管理工作的具体实施。 4 工作程序和要点 4.1商场消防知识要点 4.1.1防火分区是阻止商场火势迅速蔓延的有效手段，防火分区应结合面积限制，按功能划分及空间组合等因素来综合考虑；安全疏散是减少商场人员伤亡、降低火灾损失的必要保证，应结合有关规范从疏散距离、疏散宽度及疏散楼梯间的设置等方面统一考虑。 4.1.2自动灭火系统和采用不燃材料装修时，其最大防火分区面积地上部分为4000㎡，地下部分为2000㎡。按照这一原则，商场防火分区应按规定最合理面积进行分区并以商场平面功能划分和安全疏散流程为原则，保证每个分区有两个疏散通道，以形成双向疏散，疏散楼梯应尽可能均匀分布在每个防火分区内 4.1.3 防烟分区宜结合防火分区设置，由于烟气是在遇到顶棚后才沿水平方向扩散，因而利用在顶棚下设50cm以上的防烟垂壁构成防烟分区，以此有效阻止烟气的扩散，为人员的疏散和灭火创造条件。可结合商场空间的划分及顶棚高差来处理，使商场空间显得自然、流畅，同时亦可采用格棚式吊顶，使烟气上升至吊顶上层， 4.1.4 《高规》中明确规定，商场内任一点至最近的疏散出口的直线距离不宜超过30 米(低层为22m) 4.1.5 地下商场可用“一大三多”来概括，即：营业面积大； a) 烟气出现能见距离往往只有2 - 5 米。 b) 当地下建筑物内一氧化碳的含量达到0.5 % ，火灾温度超过43.3 ℃，或空气中氧含量低于14 - 18 %时，均可使人致命。火灾初起阶段， 一氧化碳在空气中的含量接近1 %；燃烧猛烈阶段，其含量可以超过2 %。经过实验测定，使人可能获救的一氧化碳浓度的极限值为1.28 % c) 人水平疏散的速度,正常条件下为1.0 - 1.2 米/ 秒；烟水平流动的速度为0.5 - 1.5 米/秒，人上楼梯的速度最快为0.6米/ 秒，而烟向上流动的速度为水平方向的3 - 5 倍。 d) 参照实验测定的时间极限, 同时考虑人们发现火灾的早晚等各种因素, 确定地下商场安全疏散允许的时间是3 分钟。 e) 一般地下建筑必须有2 个以上安全出口。对于较大的地下建筑, 每个防火分区都应有2 个安全出口。 4.2消防工作要求 4. 4. 4.2.3 4.2.4 4.2.5 4.2.6 4. 4. 4. 4. 4. 4.3组建防火组织 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4.3 1）组织结构 2）店安委会?? 3）委员若干，由保安正副主管、各部门经理或主管组成 4）防火安全小组 5）组员若干名 4.4卖场防火管理 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4.5 配电室安全管理 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4.6机房防火制度 4. 4. 4. 4. 4. 4.6 4. 4. 4. 4.7店内外装修防火施工安全管理规定 4. 4.7.2建筑内装修工程，必须经保安部、市消防局监督机关审批，凡未经批准一经查出，将根据有关规定分别给予责任人50－200元的罚款，给予责任单位 4. 4. 4. 4. 4.7.7施工单位需与安保部签订《施工防火安全责任书》 4.8动用明火管理规定 为加强动用明火的统一管理，保证超市内部不发生火情、火险，维护正常的经营和办公工作秩序，特制定本规定。 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4.8.7使用电、气焊、喷灯要选择安全地点。在现场动用明火作业前要仔细检查周围环境。动用明火现场周围的可燃物必须清除干净，如不能清除时，应采取浇水、设接火盆、遮隔或其它安全措施加以防护，以确保安全。用电气焊在高空进行作业时更要采取上述安全措施，并加强巡视。禁止将乙炔罐、氧气瓶放在焊割部位的下面，焊割地点与可燃物的水平距离一般为 4. 4.8. 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4.9消防设施、消防器材管理规定 消防设施是指用于火灾报警、防火排烟和灭火的所有设备。消防器材是指用于扑救初起火灾的干粉和１２１１灭火器及其他灭火专用轻便器材。消防设施是人身安全的重要保证，因此，任何器材和消防设施必须保证灵敏可靠，保证良好状况。根据〈〈中华人民共和