深圳中粮海滨广场三期商业项目营销执行报告.pdfVIP

保密 保密 中粮 · 海滨广场三期 中粮 · 海滨广场三期 营销执行报告 营销执行报告 目 录 目 录 直击市场 直击市场 核心价值体系搭建 核心价值体系搭建 项目定位 项目定位 营销攻略 营销攻略 卖场组织 卖场组织 下阶段重要工作综述 下阶段重要工作综述 2 Part 1 Part 1 直 击 市 场 直 击 市 场 3 宝城2006年下半年入市项目分析 宝城2006年下半年入市项目分析 项目名称 推出时间 均价（元/ ㎡） 销售情况 项目名称 推出时间 均价（元/ ㎡） 销售情况 西岸观邸一期 2006年9月23 日 10000 开盘当天销售率达65％，目前达到95％左右 西岸观邸一期 2006年9月23 日 10000 开盘当天销售率达65％，目前达到95％左右 白金假日公寓 2006年9月24 日 8000 开盘当天销售率30％左右，目前接近95％ 白金假日公寓 2006年9月24 日 8000 开盘当天销售率30％左右，目前接近95％ 西岸观邸二期 2006年 10月 1日 10000 开盘当天销售率达60％，目前达90％左右 西岸观邸二期 2006年 10月 1日 10000 开盘当天销售率达60％，目前达90％左右 深业新岸线首府 2006年 10月 14日 14000 开盘当天即售罄 深业新岸线首府 2006年 10月 14日 14000 开盘当天即售罄 绿海名居 2006年 10月22 日 6300 开盘当天销售率达80％，目前基本售罄 绿海名居 2006年 10月22 日 6300 开盘当天销售率达80％，目前基本售罄 第五大道一期 2006年 10月28 日 8200 开盘当天销售率达90％，目前接近售罄 第五大道一期 2006年 10月28 日 8200 开盘当天销售率达90％，目前接近售罄 君逸世家 2006年 10月28 日 8800 开盘当天销售率达60％，目前达到85％ 君逸世家 2006年 10月28 日 8800 开盘当天销售率达60％，目前达到85％ 幸福海岸二期 2006年 11月 1日 11000 开盘当天销售率80％，目前已售罄 幸福海岸二期 2006年 11月 1日 11000 开盘当天销售率80％，目前已售罄 菁英趣庭 2006年 11月 16日 8800 开盘当天销售率达80％左右，目前基本售罄 菁英趣庭 2006年 11月 16日 8800 开盘当天销售率达80％左右，目前基本售罄 山语华庭 2006年 11月 18日 8500 开盘当天销售量达75％ 山语华庭 2006年 11月 18日 8500