第5章居住区规划.pptVIP

花坛 4、道路设计的经济性 4.1指标： 道路线密度（道路长度/公顷） 道路面积密度（道路面积/公顷） 满足使用要求前提下，考虑如何缩短单位面积的道路长度/面积 4.2规律： （1）居住小区或街坊面积增大时，单位面积的坊外道路长度及面积造价均有显著下降；小区和街坊形状的影响也很大，正方形的较长方形的经济。 （2）居住小区和街坊面积的大小对单位面积的坊内道路长度、面积和造价影响不大，而道路网形式和布置方式对指标影响较大。如采用尽端式道路均匀布置，则指标显著下降。 5、居住区道路的规划布置 居住小区内部道路的布置形式有: 环通式、尽端式、半环式、混合式等。 环通式 半环式 环通式 尽端式 混合式 6、居住区内静态交通的组织 6.1小汽车存车设施的布置 长沙市住宅工程配建停车位指标： 五、居住区绿地的规划布置 1、居住区绿化的作用 首先，绿化所用的植物材料本身就具有多种功能，它能改善居住环境的小气候：调节气温、增加空气湿度、防止西晒、降低风速；还能保护环境卫生、吸收噪声、减少灰尘、净化空气。 其次，植物及其绿化空间能为居民（特别是为老人、儿童）创造良好的游憩社交环境：组织空间、美化环境，丰富居住区内容；另外在地震、战争等受灾时期还能起到疏散人口和吸附放射性物质等作用。 2、居住区绿地系统的组成 2.1 公共绿地——是指居住区内居民公共使用的绿化用地。如居住区公园、游园、林荫道、组团绿地等。 G 2.2 公共建筑和公用设施附属绿地——指居住区内的学校、幼托机构、医院等用地内的绿化。 G2 2.3 宅旁绿地——指住宅四旁绿地。 G3 2.4 街道绿地——指居住区内各种道路的行道树等绿地。 G4 城市道路造价60——100元/㎡、高速公路120元/㎡ 3、居住区绿地的指标 居住区的绿地指标由平均每人公共绿地面积和绿地率（绿地占居住区总用地的比例）所组成。 公共绿地 居住小区公共绿地 道路绿地 宅旁绿地 居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5m2/人，小区（含组团）不少于1m2/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5m2/人，并应根据居住区规划组织结构类型统一安排、灵活使用。旧区改造可酌情降低，但不得低于相应指标的50%。 绿地率 　　 新区=30% 旧区=25% 对绿地率的要求：新建小区不低于30%，旧区改建不低于25%。 4、居住区绿地规范 4.1居住区内绿地应符合下列规定： 一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化； 宅间绿地应精心规划与设计 绿地率：新区建设不应低于30％；旧区改造不宜低于25％。 4.2居住区内的绿地规划，应根据居住区的规划组织结构类型、不同的布局方式、环境特点及用地的具体条件，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿地系统。并宜保留和利用规划或改造范围内的已有树木和绿地。 4.3居住区内的公共绿地，应根据居住区不同的规划组织结构类型，设置相应的中心公共绿地，包括居住区公园（居住区级）、小游园（小区级）和组团绿地（组团级），以及儿童游戏场和其它的块状、带状公共绿地等。 中心公共绿地的设置应符合下列规定： 至少应有一个边与相应级别的道路相邻； 绿化面积（含水面）不宜小于70％； 便于居民休憩、散步和交往之用，宜采用开敞式，以绿篱或其它通透式院墙栏杆作分隔； 组团绿地的设置应满足有不少于1／3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。 小区中心集中公共绿地，应尽量朝阳，大部分面积不宜在建筑阴影之下；绿地内应有一定的供人活动、休憩场地；小面积的硬地、水体和建筑小品设施可计入绿化面积。 4.4 公共绿地的位置和规模，应根据规划用地周围的城市级公共绿地的布局综合确定。 中心绿地名称 设置内容 要求 最小规模（Ha） 居住区公园 花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地和铺装地面等 园内布局应有明确的功能划分 1.0 小游园 花木草坪、花坛水面、雕塑、儿童设施和铺装地面等 园内布局应有一定的功能划分 0.4 组团绿地（街坊绿地） 花木草坪、桌椅、简易儿童设施等 灵活布局 0.04 各级中心公共绿地设置规定 4.5应注意美化居住环境的要求 4.6居住区绿化是面广量大的绿化工程，不应追求名贵花木树种，应以廉价、易管、易长为原则，绿化可以草地为主，树径不宜过小，宜在10cm以上，在居住区的重要地段可以少量种植一些形态优美、具有色、香和地方特色的花木或大树，使整个居住区的绿化环境能保持四季常青的景色 4.7尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化