招标文件范本 讲义 jsp.ppt

标准施工招标文件范本解读 《范本内容》 第一卷 第一章 招标公告（未进行资格预审） 投标邀请书（适用于邀请招标） 投标邀请书（代资格预审通过通知书） 第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条款及格式 第五章 工程量清单 第二卷 第六章 图纸 第三卷 第七章 技术标准和要求 第四卷 第八章 投标文件格式 资 格 审 查 制 度 * 《中华人民共和国招标投标法》第十八条规定：招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查。 * 1、资格审查分为资格预审和资格后审。 2、实行资格预审的，招标人一般采用打分和淘汰方法确定有限数量的合格投标人。 3、实行资格后审的，一般使用合格制来对投标人进行审查。招标文件中设置专门的章节，明确合格投标人的条件、资格后审的评审标准和评审方法。 几种常用施工资质的划分 1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 2、市政公用工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 3、公路工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 …… * 承包工程范围 特级企业： 房建一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 * 市政一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类市政公用工程的施工。 公路一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。 * 关于投标保证金的规定 1、招投标双方的权利和义务关系：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金；投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。 2、投标保证金的形式：银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出（《招标投标法实施条例》第二十六条）。 * * 3、投标保证金的额度：根据《云南省招标投标条例》第十七条规定“投标保证金一般不得超过投标估算值的2%，最高不能超过80万元。 4、投标保证金的有效期：投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 5、投标保证金的效力：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。 关于投标保证金几种情况的处理 1、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前撤回投标的，招标人应当自收到投标人书面撤回通知之日5日内退还其投标保证金（《招标投标法实施条例》第三十五条）。 2、开标后，投标人终止或者部分终止投标文件效力的，视为废标，其投标保证金不予退还 。 3、招标人应当在中标通知书发出后5日内，将投标保证金及同期银行存款利息一次性退还未中标人，在与中标人签订合同后5日内向中标人一次性退还投标保证金及同期银行存款利息（《云南省招标投标条例》第三十六条） 。 * 发布招标公告和发出投标邀请书应当遵循的法规规定 * 1、依法必须招标的工程建设项目，应当具备规定的条件； 2、不得将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位； 3、不得将建筑工程肢解发包； 4、不得直接指定分包工程承包人； 5、不得以带资、垫资、压级、压价为先决条件发包工程。 6、不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人； 7、不得对潜在投标人实行歧视待遇； 8、不得强制要求投标人组成联合体共同投标； 9、不得限制投标人之间竞争； 10、不得限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标。 11、邀请招标应当发出投标邀请书 关于招标公告的强制性规定 1、依法必须招标的项目，采用公开招标方式的，应当发布招标公告； 2、依法必须招标项目，应当在指定媒介发布招标公告； 3、在两个以上媒介发布的同一招标项目招标公告的内容应当一致； 4、招标公告应当确定合理的获取招标文件的时间和办法； 5、招标公告不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人； 6、不得发布虚假招标公告； 7、招标公告不得含有欺诈内容。 * 联合体投标 联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。 《招标投标法》第31条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 * * 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资