fhc.gl.007拆迁安置管理办法ok资料.docVIP

PAGE 拆 迁 安 置 管 理 办 法 第一章 总 则 第一条 为使拆迁安置工作顺利开展，确保开发建设项目正常进行，依据有关法规，结合公司实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于凤凰城规划范围内，集体土地上和虽已征为国有但仍由经济组织使用的土地上房屋及附着物的拆迁、安置和补偿。 第二章 职 责 第三条 拆迁安置的主管领导负责批准拆迁安置补偿方案并协调实施中的问题和进度。 第四条 设计部负责办理规划定点及拆迁立项报批手续。 第五条 管委会负责拆迁机构的选择和委托，以及拆迁安置方案的编制和实施。 第六条 工程管理部负责拆迁地块的验收和交接。 投资控制部负责拆迁补偿方案的组织评审和费用控制。 第三章 方案的确定 第八条 建设用地由设计部确定用地范围界址，确定用地范围界址时，由用地部门、原土地地面附着物所有人或代表人和管委会三方进行现场测量认定。 第九条 拆迁安置可实行协议拆迁或委托拆迁。 1.协议拆迁中的光缆、电力、通信线路等专业管线拆迁由工程管理部编制拆迁补偿方案，青苗、坟墓，树木及建筑物等其它拆迁由管委会编制拆迁安置补偿方案，方案经投资控制部组织评审，报公司领导批准后实施； 2.委托拆迁由管委会选择有相应资质和能力的拆迁机构，并以公司名义与被委托的拆迁机构签定委托书、协议，管委会协同拆迁机构拟定拆迁安置补偿方案，经投资控制部组