1820《装配式住宅建筑全装修技术要求（试行）》的通知.docxVIP

PAGE 3 关于印发《山东省装配式住宅建筑全装修技术要求（试行）》的通知 　　鲁建节科字〔2018〕20号 　　各市住房城乡建设局（城乡建委）、房管局，各有关单位： 　　为贯彻落实党的十九大精神及《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2016〕71号文件 大力发展装配式建筑的实施意见》（鲁政办〔2016〕28号）等文件要求，明确装配式住宅建筑全装修实施要求，推动我省装配式建筑健康发展，结合我省实际，省住房城乡建设厅组织制定了《山东省装配式住宅建筑全装修技术要求（试行）》（以下简称《技术要求》），现印发给你们，请遵照执行。并就有关事项通知如下： 　　一、《技术要求》是参照国家、省有关标准规范，研究确定的装配式住宅建筑交付时应达到的基本要求。实施装配式建造的住宅项目，在设计、施工等环节落实《技术要求》的，视为符合《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）相关规定，可计入省住房城乡建设厅下达的年度装配式建筑推广任务。 　　二、各地有关部门、单位要大力宣传实施装配式住宅全装修的重要意义，提高公众的认知、认可度，倡导绿色消费理念。对《技术要求》及相关标准规范进行宣贯培训，提升有关管理、技术人员的业务能力及技术水平。加强装配式住宅全装修工程质量安全监管，全面落实《技术要求》。 　　三、省住房城乡建设厅将加快编制装配式建筑全装修相关标准规程，进一步明确设计、施工、验收、运维等技术要求。鼓励各地结合当地实际，依据《技术要求》编制相关设计、审查等技术文件。有条件的地区可进一步提升全装修标准要求，推行菜单式装修和个性化服务相结合的实施模式。 　　四、自本通知印发之日起，《技术要求》有效期至2019年7月1日。 附件： 山东省装配式住宅建筑全装修技术要求（试行） 1.总 则 1.1 为明确山东省装配式住宅建筑全装修实施要求，推广绿色建造模式和节能环保产品，提升装修工程质量和建筑品质，推进装配式建筑持续健康发展，制定本技术要求。 1.2 山东省新建装配式住宅建筑应对照本技术要求，依据相关标准规范，实施全装修工程的设计、施工、验收等工作。 1.3 装配式住宅建筑全装修应在满足基本功能要求的前提下，符合“安全、适用、经济、环保、节能”的要求。 1.4 实施装配式住宅建筑全装修工程应遵循标准化、模数化、通用化以及集成化的原则。 1.5 装配式住宅建筑全装修除应符合本技术要求外，尚应符合国家、省现行有关标准的规定。 2.基本要求 2.1 全装修工程应由具备相应资质的设计、施工、监理等单位承担，并形成完整的设计、施工、验收等文件资料。全装修工程规模化施工前宜制作标准样板房，再进行批量施工。 2.2 装配式住宅建筑宜采用装配化装修，并符合《装配式建 筑评价标准》（GB/T51129）相关要求。 2.3 全装修工程所用材料的品种、规格、性能、质量应符合设计要求和国家、省现行相关标准的规定，并优先选用节能、环保、绿色、可再生材料。 2.4 内装系统宜与结构、设备管线相分离，并应积极采用新技术、新材料、新产品，满足生产工业化、现场装配化的要求，以提高其通用性和互换性。 2.5 客厅的空间尺寸应能够满足沙发、茶几、电视柜等常用家具及设施的布置，并留有合理的通行宽度，沙发与电视墙的视距应满足现行标准要求。 2.6 餐厅的空间应能够合理地布置尺寸、数量适宜的家具及设施，并留有满足相关标准要求的通行宽度。 2.7 卧室应根据功能需要和空间大小选择尺寸、种类适宜的家具及设施，家具、设施布置后应满足通行和使用的要求。套型面积较小时，卧室和书房可以合并设置。 2.8 卫生间应根据不同的套型平面合理布置，宜采用集成卫生间设计。套内公共卫生间宜干湿分区，空间尺寸应满足现行标准要求。 2.9 厨房宜按人体工程学、炊事操作工序、模数协调及管线组合原则进行集成设计，宜采用集成厨房，可采用整体橱柜和装配式部品，空间设计尺寸应满足现行标准要求。 2.10 套内玄关或前厅宜根据住宅面积大小、空间布局和功能需求等因素合理设置衣橱（衣钩）、鞋柜及隔断。 2.11 阳台安全防护设施应满足现行标准要求，设有给水点 的封闭阳台，地面应设防水层及排水设施，并按不小于 1%的坡度向排水点找坡。 3.水电点位技术要求 3.1 客厅 3.1.1 灯控开关客厅宜采用双控开关。所有开关、灯具安装到位。 3.1.2 强弱电点位电视墙预留插座应考虑电视挂墙安装时接线方便、美观。预留网络及电视信号接口，预留插座不少于三组，预留空调插座位置合理，所有插座及接口安装到位。 3.2 餐厅 3.2.1 灯控开关 餐厅宜采用单控开关，所有开关、灯具安装到位。 3.2.2 强弱电点位 靠近餐桌或餐边柜、西餐台位置预留插座不少于一组，所有插座安装到位。 3.3 卧室与书房 3