绪论 建设法规概论课件.pptx

建设法规;课程学习引导;课程学习引导;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;1.1 建设法规基础;2019/8/21;2019/8/21;1.2 建设法规的构成;1.2 建设法规的构成;1.2 建设法规的构成;1.2 建设法规的构成;1.2 建设法规的构成;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;以下不属于民法部门的是（ ）。 A.合同法 B.担保法 C.知识产权法 D.劳动法;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;（1）企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。 法人的民事权利能力和民事行为能力与自然人不同： （a）法人的行为能力受到其成立宗旨和经营范围限制； （b）法人的民事权利能力和民事行为能力均同时始于成立终于消灭。;（2）法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 （3）由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 ;以下关于施工企业法人制度，说法正确的是（ ） A.施工企业自成立时起取得法人资格 B.施工企业法人的行为后果由其法定代表人承担 C.项目经理部行为的法律后果由项目经理承担 D.项目经理的行为后果由施工企业法人承担;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;2019/8/21;（二）法定代理 法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。例如，《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。 （三）指定代理 指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中。 指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。;2019/8/21;（1）自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。 （2）超越代理权。代理权限是有范围的，超??了代理权限，依然属于无权代理。 （3）代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，则属无权代理。 特点：只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民 事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。 ;2019/8/21;3.分析 （1）本案中的纠纷处理，首先要判明水泥买卖合同是否有效，而对于合同效力判断的重要依据是甲施工企业的介绍信是如何写的。《民法通则》第65条规定：“民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。……书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。”据此，甲施工企业的介绍信可以视为授权委托书，张某则是甲施工企业的代理人。如果甲施工企业开出的介绍信是“介绍张某购买水泥”，则张某的行为是合法代理行为，其购买B强度等级水泥的行为在代理权限范围内；双方的口头合同也是有效的，应当继续履行，即甲施工企业应当付款。如果甲施工企业开出的介绍信是“介绍张某购买A强度等级水泥”，则张某买B强度等级水泥的行为就超越了代理权限，双方的口头合同是无效的。 （2）如果合同被确认无效后，其首要的法律后果是返还财产，即甲施工企业可以退货、拒付货款。乙建材公司的损失，按照《民法通则》第66条关于“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任”的规定，应当向张某主张。但在司法实践中，乙建材公司的难点是应当如何证明张某要求购买的是B强度等级水泥。 ;2019/8/21;表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件： （1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持有由本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显