合景鹭江楼盘品牌策略.PPTVIP

  合景鹭江楼盘品牌策略Road Map to Effective Advertising麦肯光明 2000/08 突破 关于合景鹭江楼盘 紧靠未来广州新的中心区在广州大道边 未来3号地铁线经过广州大道 两条巴士终点站在本项目旁交通方便 属于城乡结合部，生活配套仅是低层次的小士多店 市场印象与判断 目前周边楼盘以首次置业的中低档楼盘为主 目前在售的现楼及准现楼没有可比性 从附近的绿茵翠庭的销售情况来看广州海珠本地人的购房比例较大(65%) 与合生创展面对面的竞争 小结 如何应对合生创展的竞争是成功的关键 合生创展有一大型楼盘紧靠本项目，规模两倍于本项目 组团式规划,具体内容尚未清晰 户型面积规划与本项目大同小异，并标榜其独特的风车型结构,三面采光. 关于合生创展 同样的地段 差不多的总价 规划见仁见智、难以判断 合生创展拥有品牌优势 配套它优于我(有农贸市场小学) 目前售楼处已基本完成 将会比本项目提前推出市场 形成的竞争比较局面是 这是一个高对抗性的竞争局面 这里没有第二，只有第一 起码是并列第一 小区规划的特色 价格 生活配套设施 品牌 目前广州市房地产影响购买的前四大因素 成功的楼盘主要是依靠小区内生活设施及规划上的优势打 动消费者。 但假如没有相适应的品牌价值加以强化并提升， 期楼销售时的进度将会较缓慢，难以凝聚人气。 城乡结合部的楼盘 小区内完善的 生活