博思堂2020年青岛卓越蔚蓝群岛2期整合攻击策略.pptVIP

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  • 2019-09-02 发布于江苏
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博思堂2020年青岛卓越蔚蓝群岛2期整合攻击策略.ppt

房商网—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 ;预见价值,提升价值;[ 卓越蔚蓝群岛2期 ] 整合攻击策略;一、现状 二、问题 三、解决办法 四、如何实施;一、现状 二、问题 三、解决办法 四、如何实施;1、一期基本销售完毕部分已交付;实景;2、后新政时期 新政“国十条”和青岛“十四条”相继出台 至今影响颇大,市场观望情绪浓重。;3、二期5月开盘至今,第一批房源270套,销售250套, 历时3个月,逆市飘红。;4、现阶段推广语言及调性;定 位:160万㎡群岛上的安逸人生;一、现状 二、问题 三、解决办法 四、如何实施;1、大盘推广问题 信息释放太快,透支未来,利好出尽,后继乏力,太早陷入散点传播,就产品卖产品。 2、新政发力阶段直接影响销售 3、项目所处位置偏远,青岛本地人对项目所处区域偏见较大; 4、08年开始推盘,市场审美和概念疲劳 5、近期很长一段时间部分户外没有更新,传播深度不够 6、沿途接近项目路段修路,给的人感觉交通偏远且不便利;一、现状 二、问题 三、解决办法 四、如何实施;重塑项目价值。再次提升价值;1、起步区;环湾发展40年,持续发力, 利好消息不断;媒体意识也成熟了;2008年至今2年半,变化可大了;来自市场的心声;结论;虽然蔚蓝群岛被低估 在政策利好,品质卓越,价钱不贵

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