个旧市商业调查报告.docVIP

关于个旧商业的调查报告 于2012-4-1至4日在云南省个旧市主要商业街进行了一次商业调查，调查结果如下： 一.个旧简介： 个旧市是 中国云南省红河哈尼族彝族自治州的一个 县级市。面积1587平方公里，人口50万，当地以产锡著名，开采锡矿的历史有约2000年。个旧市是中国最大的产锡基地，被称作“中国锡都”。个旧市同时是世界上最早的产锡基地。 个旧是世界上少数几个位于 北回归线上的城市之一，市区周围群山环抱，中间镶嵌有一个0.7平方公里的 金湖，湖光山色交相辉映，是一个真正的气候湿润、景色迷人、四季如春的地方。总面积1374.7平方公里，其中山区面积占85%，坝区面积占15%，人口50万（2011普查）。原 红河州州府所在地。 “个旧”是以彝语“果作”的音译演化而来的，意即种荞子、吃荞饭的地方。个旧是以生产锡为主并产铅、 锌、铜等多种 有色金属的冶金工业城市，是中外闻名的“ 锡都”。 　　个旧古属贲古(即临安府，今 建水县)，元时属 蒙自县，称个旧里。 民国2年（公元1913年）设县，1950年改县为市(县)，1951年1月1日建市.位于滇南，距 昆明255公里，为 云南新兴的工业城市。 1958年，个旧市隶属红河州，州府迁个旧市，同时撤销开远、蒙自县归个旧市辖。后两县于1961年划出。1988年，经国务院批准，个旧为云南省计划单列市，行使地州级经济管理权；为对外国人开放城市。 　　2000年，个旧市辖1个街道、8个镇、4个乡：城区街道、沙甸镇、锡城镇、鸡街镇、大屯镇、 乍甸镇、老厂镇、卡房镇、蔓耗镇、贾沙乡、保和乡、 倘甸乡、黄草坝乡。　根据第五次人口普查数据：全市总人口453311人。现在有彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、傈僳族、拉祜族、佤族、纳西族、瑶族、藏族、景颇族、布朗族、布依族、阿昌族、哈尼族、锡伯族、普米族、蒙古族、怒族、基诺族、德昂族、水族、满族、独龙族等民族分布。 　　2003年4月25日，云政复[2003]34号：撤销个旧市黄草坝乡、蔓耗镇，合并设立蔓耗镇。 2005年，个旧市撤销鸡街镇、倘甸乡和乍甸镇，设立新的鸡街镇。 个旧市是云南省的一个中等工业城市，因盛产大锡而闻名中外。1988年个旧被列为云南省计划单列市，同年10月经国务院批准列为开放城市。个旧现在是滇东南的 中心城市。 　　个旧全市总面积1587平方公里，城市化水平达68.3%。个旧是一座 山水城市，海拔1689米，年平均气温16度，具有城在山中、湖在山中、冬无严寒、夏无酷暑的特点。城市建成区面积15平方公里，市区 常住人口16万人。个旧城小巧玲珑，房屋环绕金湖四周而建，整洁卫生， 绿树成荫，1990年曾被评为全国十佳卫生城市之一。 　　为了加快个旧市的发展，市委、政府提出了“一二三”工作思路，即：以老工业城市的提升改造为突破点，立足有色、超越有色、立足 老城、超越老城；将个旧建成云南省最大的有色金属冶炼中心、云南省重要的生物资源加工基地及云南省一流的精品城市。根据这一战略决策，个旧市加快了城市建设的步伐，以精品城市建设为目标，以治好一个金湖；绿化老阴山、老 阳山两座面山；建好金湖文化广场、工人文化宫广场、 体育场三个广场；突出锡文化特点、山地城市特点、欧式风格特点、夜景灯光特点四个特点的“一二三四”系统工程为重点，在城市规划、建设、管理等方面向精品城市又迈进了一步。 二.个旧商业简介 个旧商业相对集中且商业氛围较好的主要集中在：金湖南路、中山路、人民北路、荣禄街、吉安街、和平路、川庙路为主和两个商业百货大楼：远卓百货和丽水金湾百货。2年后还将有红河州最大的百货：红河商业中心。 丽水金湾百货： 丽水金湾是2011年年底开业，是一栋商住楼，一二楼为百货，经营面积约1万3千平米左右，位置稍显偏，在金湖南路苏宁电器背后，目前是租赁和联营为主，未来将全部采用联营模式。 经营品牌主要有： 一楼：杰克琼斯、only、moda、SELECTED、LA GOGO、La、Chapelle、阿迪达斯、耐克、匡威、李宁、彪马、百丽、思加图、真美诗、悠莱、丸美等品牌为主，是公司直营，实行联营模式，扣点在15%到30%不等。 二楼：17.5影城、电玩城、小耐克、迪士尼、婴姿坊、时尚小鱼、佐丹奴、朵彩、班尼路、艾格等品牌为主，有租赁的也有扣点的，除17.5影院外，其他基本都是加盟商，详细信息尚未得知。 丽水金湾百货是目前个旧市最大且品牌力度最强的一个百货，但生意有较冷，可能是新建物业和地理位置两个问题所致。 2.远卓百货： 远卓百货是个旧是最早的一个百货商场，开业于2010年初，拥有体量约1万5千平米，地理位置在金湖南路和五一路交叉口，共五层，目前全部为联营模式，扣点于