建筑物管理制度.doc

建筑物管理制度 第一条 目的 建构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为了有效地保护建构筑的完整，结合本公司实际，制定本安全管理制度。 第二条 范围 管理部门：全公司建构筑物的管理部门是基建部。 第三条 管理部门职责： 基建部负责全公司生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。对有安全隐患的建构筑物应即时提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。 第四条 安全管理的措施 4.1 建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。 4.2 因特殊原因，需对建构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经规划处论证审核，作出允许变更申请后，方可改变。 4.3 基建部对全厂主要建构筑物，设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象。 4.4 每年的5月至9月期间，对重要的排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。 4.5 基建部负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。对建构筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。 4.6 根据国家对建构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求，安全部有审核签定权，并对安全负全责。 4.7 每半年基建部组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。 4.8 对全公司建构筑物应建立完善的技术档案制度，并进行科学管理。 4.9 公司区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。 4.10 对全公司建构筑物实行安全检查表制度，从以下几个方面对建构筑物进行检查、观测，并作好原始检查记录。 ⑴有无裂缝；⑵有无沉降；⑶有无倾斜；⑷有无腐蚀；⑸有无变形。 对检查出来的隐患，应监督整改，即时消除隐患。