某物业管理公司制度汇编跟接管验收方案资料.docVIP

某物业管理公司制度汇编之接管验收方案 目录 前言 接管验收工作流程及工作安排 接管验收组织形式 公共设施设备验收的一般标准 工程接管验收检查标准 其他设备设施验收检查标准及程序 附件一：相关文本通知 附件二：设施验收相关表格 附件三：设备验收相关表格 附件四：其他相关表格 一、前言 物业之接管验收是物业管理过程中不可缺少的环节，根据物管公司与开发商签署的“服务合同”，物业管理有限公司将于 年 月 日起受开发单位委托负责提供项目的物业管理服务。特此安排对该项目的接管验收。 “****”是房地产开发有限公司开发的项目。为实现物业的顺利接管，建立与楼盘档次相适应的物业管理体系，根据《房屋接管验收标准》和物业管理行业的要求，特制定了项目房屋接管验收方案，以确保业主顺利入住。 验收过程中，将依据有关工程验收的技术规范与质量标准对物业公共地方、公共设施设备进行以物业主体结构安全、满足使用功能、运行资料是否齐备、工具物料现有情况为主要内容的再检验，确定该项目内等设施设备及文件的状态，以便日后物业管理工作的正常延续及有序开展。 二、项目接管验收工作安排 项目接管检查标准对项目进行接管检查。 请监理工程师对全体参检人员进行培训，让每个参检人员全面熟悉接管检查的标准要求。 在项目中挑选一个单元或一栋作为接管检查的标准样板，确定总体质量标准样板。 按“接管检查标准”对照标准样板，对项