框架大清包建设工程施工合同.doc

大清包建设工程施工合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 我公司（甲方）拟将武川县景泰家园住宅小区 号楼 大清包给乙方施工。为了确保工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下： 一、工程概况： 工程名称： 武川县景泰家园住宅小区 工程地点： 武川县影视西街与南大街交叉路口 建筑面积：暂定 平方米（以图纸实际竣工面积为准） 建筑层数：地上 层，地下： 层。 建筑类型： 二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。 三、承包范围和方式 1、承保范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2、3条。 2、承包方式：清工带小料和机械设备的承包方式。 3、在施工过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。 四、合同价款及付款方式 （1）、主体部分 1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价：（大写） 贰佰玖拾伍 圆整，（小写） 295 元整。一次性包死。其中：木工： 70 元/㎡；瓦工： 70 元/㎡；钢筋工： 50 元/㎡；水暖工： 18 元/㎡；架子工： 15 元/㎡；抹灰工（附带828）： 30 元/㎡；电工： 20 元/㎡；机械损耗： 7 元/㎡；施工员、管理人员： 3 元/㎡；利润： 12 元/㎡。 2、 号楼、 号楼：施工期间，主体三层封顶付基础及一层工程款，主体结构工程全部封顶时，甲方在13个工作日内支付已完成的工程部分工程量的85％给乙方作为工程进度款结算。验收合格后付剩余工程款。 （2）、基础部分 1、基础按首层建筑面积的一半计算工程量。 五、施工工期要求 1、工程开工日期： 年 月 日（注：单栋楼工期从基础垫层算起）主体工程 月。确定开工日期前三天交质保金，不交者属于自动弃权 2、工程计划竣工日期： 年 月 日，工程总日历天数： 天 3、但乙方必须符合以下分项工程工期： （1）、结构至正负零： 年 月 日 （2）、主体封顶： 年 月 日 （3）、竣工验收： 年 月 日 （4）、当合同文件中提及任何一段或工作时日时，应该包括劳动假日、公众假日、双休日和恶劣日子的公历解释。 4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方原因停工的甲方负责，如因乙方原因不能按时交工所造成的损失由乙方负责。 六、工程质量要求及验收 1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准及国家验收标准施工，按质检站要求施工，工程质量达到合格标准。 2、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构件、设备、安装验收合格后方可使用 。 七、双方的责任、权利、义务 甲方责任： 施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计等只能单位部门的事务和关系的处理。 负责统一协调安排、提供施工人员的住宿临建房，施工现场的临水、临电的设置，由甲方负责水电接口各一个引入现场，其他施工所用电线、二级三级电箱由乙方负责。 施工用主材：钢筋、水泥、沙子、石子、砖、商品混凝土、竹胶板和水电暖的管材及周转材料由甲方提供。 安全、质量的管理和验收，合理的安排工期、控制进度。 根据进度定期支付人工费，因为甲方原因造成的乙方停工，顺延乙方工程工期。 地基处理以及主体阶段涉及乙方用工的变更按工程量或者临工形式向乙方支付费用。 乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求，甲方有权利在7天内更换施工队伍。 乙方的责任和施工中包括的内容： 乙方必须服从甲方的统一安排和指挥，参加图纸的会审，不得私自更改图纸内容。施工中乙方应该按设计要求、施工规范进行施工。由本工程发生的工程施工中违章罚款等均有乙方负责承担。 从现场放线到工程竣工验收合格的所有工人