某某小区业主手册.docVIP

***业主手册文案（全文） ***业主手册 业 主 须 知 为了给业主创造更加便利的生活空间，以及更好的使用、维护各类设施，敬请各住户阅读并执行以下“业主须知”。 一、保修事宜 1、保修责任： 正常保修事项，全部由开发公司组织实施。若属使用不当或人为造成房屋、设备、设施损坏的有其行为人承担修缮费用。 2、物业公司承担房屋建筑共同部位、共用设施设备，物业规划内的市政公用设施和附属建筑及附属配套服务设施的修缮责任，费用从公共维修资金中列支。 3、业主承担物业内自用部位设备、设施的修缮责任。 4、凡属使用不当或人为造成房屋、设备设施损坏的，由其行为人负责修复和给予赔偿，也可委托物业公司代为有偿修复。 二、秩序管理 1、交通秩序 A、遵循区内设置的各种交通信号和标志，按规定线路慢速行驶; B、停车时务必放在停车场所指定位置，严禁停放在交通路口、绿化地或消防通道上; 业主或租户应将车辆停放规定车位内，严禁占用他人车位； C、严禁3吨以上的车辆驶入***内; D、严禁进入***内鸣喇叭 ，车速请控制在5公里/小时以内； E、住户车辆长期在***进出和停放的，应将业主信息、车辆信息等到物业客服中心登记，便于我们日常对于交通秩序的有效服务管理; F、购有车位的业主，实行一位一卡制；如车辆信息更换，业主需主动前往物业客服中心进行登记。 G、机动车、非机动车进出小区，