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旧房拆除工程承包合同 发包方：遵义市华林房地产开发公司（以下简称甲方） 承包方：遵义市永桥建筑物拆除公司（以下简称乙方） 为了明确经济责任和义务相互协调，共同配合，保质保量地共同完成好该项目工程施工任务，经双方协商一致订立本协议共同遵守，其详细条款如下： 旧房拆除工程地址： 旧房折除工程名称： 旧房拆除范围：华林·晶蓝阳光（B区）工程项目详见红线图，拆迁面积约8000m2(以后按实际拆除面积计算为准)。但甲方不能分割给其他单位或个人拆除。 旧房价款： 甲方以每平方米 6 元卖乙方拆除，其中石头、土墙房、简易棚、简易房不能计算面积。 乙方所拆除的有用建筑材料属乙方所有，由乙方自行处理。 旧房款付款方式：合同签订后首付购金48000.00元，大写肆万捌仟元整。工程完工后，按所拆面积统一结算，多退少补。 开竣工日期： 开工时间：以甲方通知为准，民房部份每腾空一家乙方拆一家，不得有任何借口拖延。 长征厂家属楼拆迁户腾空后　50　天，乙方必须拆除完毕，供甲方平场，如乙方未能按时完成，甲方可将剩余部份及剩余材料挖运。如因甲方责任、政策原因或不可抗拒的自然因素工期顺延。 如在规定工期内因甲方追工期，强行用机械拆除，机械拆除部份不算面积，但机械拆除部份的有用材料作为补偿乙方，属乙方所有。 甲方责任： 甲方负责办理拆迁相关手续，承担一切费用。理顺周边邻居上下关系，理顺各被拆迁户、单位及部门的各种社会及行政关系，保证拆迁工程顺利进行。甲方将开发此工程项目的相关资料复印一套给乙方，便于乙方施工。 甲方交给乙方的拆除房要保证门、窗、水、电等附属设施齐全，原样无损、无缺，如在移交前被盗、被损由甲方负责，如在移交后被盗、被损与甲方无关，如因甲方责任被拆除的，移交时在验收单上注明结算时扣除。 乙方进场前五日内，甲方将拆除房全部腾空后断水、断电交给乙方，便于乙方正常施工。 甲方负责跨越拆除现场互进的水管、电线、闭路线、通讯设施等裁断、移作，保证乙方进场正常施工。 乙方责任： 乙方必须搞好安全防护措施，防护施工，挂牌施工，安全生产落实在人头上，加强安全生产的规范，做到安全管理标准和安全纪录牌，组织工人学习十项安全技术措施和安全生产监督职责。保证安全施工顺利完成。 合同签订后，由甲方带领乙方熟悉场地，明确拆除范围，由乙方自行编制施工计划和安全技术方案，采取与工程相适应的安全保护措施，然后在进行拆除施工，如在施工中因乙方责任所出现的工伤事故，由乙方自行负责，甲方不负任何责任。 合同签定之后，在进场前十五日内，由乙方自行办理拆除施工许可证。 违约责任：双方按本合同严格执行，如有一方违约，违约方赔偿守约方违约金叁万元整。 本合同生失效日期： 本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方各执壹份存档。 双方必须按合同条款执行，工程完工结算后本合同自然失效。 甲方：　　　　　　　　　　　乙方： 负责人：　　　　　　　　　　负责人： 年　　月　　日