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- 2019-09-19 发布于江苏
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8/31/2019 土地报批流程 - 百度文库
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一、土地报批的概念
一、土地报批的概念
百度文库 专业资料 工程科技 冶金/矿山/地质
土地报批就是通过一些手续,流程,让土地性质改变,主要
土地报批就是通过一些手续,流程,让土地性质改变,主要
有集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地。
有集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地。
二、土地报批分类
二、土地报批分类
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1、城市分批次建设用地
、城市分批次建设用地
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模
范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,由市、
范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,由市、
县国土资源部门按照土地利用年度计划分批次拟定农用地
县国土资源部门按照土地利用年度计划分批次拟定农用地
转用方案、补充耕地方案、征收土地方案,编制建设用地呈
转用方案、补充耕地方案、征收土地方案,编制建设用地呈
报说明书,经同级政府审核同意后,逐级上报有批准权的机
报说明书,经同级政府审核同意后,逐级上报有批准权的机
关批准。主要指城市建设项 目用地、工业建设项 目用地等。
关批准。主要指城市建设项 目用地、工业建设项 目用地等。
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2、单独选址项 目用地
、单独选址项 目用地
是指在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地区以
是指在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地区以
外选址的能源、交通、水利、采矿、军事设施等建设项 目用
外选址的能源、交通、水利、采矿、军事设施等建设项 目用
地,由建设单位向当地土地行政部门提出用地申请,并由土
地,由建设单位向当地土地行政部门提出用地申请,并由土
地行政主管部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收
地行政主管部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收
土地方案、供地方案,编制建设用地呈报书,经同级政府审
土地方案、供地方案,编制建设用地呈报书,经同级政府审
查同意后,逐级上报有批准权的机关审批。交通部门实施的
查同意后,逐级上报有批准权的机关审批。交通部门实施的
公路工程用地大都属于这个类型。根据 《土地管理法实施条
公路工程用地大都属于这个类型。根据 《土地管理法实施条
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例》第 21 条的规定,这类项 目需要使用土地的,建设单位
例》第 条的规定,这类项 目需要使用土地的,建设单位
应当根据建设项 目的总体设计一次申请,办理建设用地审批
应当根据建设项 目的总体设计一次申请,办理建设用地审批
手续;分期建设的项 目,可以根据可行性研究报告确定的方
手续;分期建设的项 目,可以根据可行性研究报告确定的方
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