东莞大岭山镇连平村连平圩城更新单元.docVIP

PAGE 东莞市大岭山镇连平村连平圩城市更新单元 选取前期服务商 【编号：DLSLPZS-001】 公开招商文件 招商人：东莞市大岭山镇连平股份经济联合社（盖章） 二〇一九年八月目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一部份 招商公告 3 第二部分 服务内容 6 一、报名单位资格要求 6 二、项目情况 6 三、前期服务工作内容 8 四、服务期限 9 五、费用支付 10 第三部份 报名单位须知 10 一、特别说明 10 二、招商文件 10 三、报名文件的编制和数量 12 四、报名文件的递交 14 五、报名资格审查、确认前期服务商及公告 15 六、协议的订立和履行 16 七、保密事项 17 第四部分 服务事项计划书格式 19 第五部分 报名文件格式 PAGE 4 第一部份 招商公告 东莞市大岭山镇连平股份经济联合社（以下简称“经联社”）受东莞市大岭山镇连平股份经济合作社（以下简称“招商人”）的委托对东莞市大岭山镇连平村连平圩城市更新单元选取前期服务商【编号：DLSLPZS-001】公开接受单位报名，欢迎符合资格条件的单位参与报名。有关事项公告如下： 一、项目概况 1.项目名称：东莞市大岭山镇连平村连平圩城市更新单元 2.前期服务工作内容： 包括：更新单元划定、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案协商、评估改造项目可行性、挂牌招商方案编报、提前开展拆迁补偿等相关事宜并垫付由此产生的全部相关费用。 3. 资金来源：由前期服务商垫付前期服务工作相关的费用。 4. 项目性质：服务招商。 5.服务费支付：因前期服务工作产生的全部相关费用均由中选服务商垫付。列入项目单一主体挂牌招商集体分配的收益里面，并以现金方式列支，在项目单一改造主体招标后，相关费用由政府委托第三方机构核查确认后（相关委托费用由乙方垫付并作为前期服务费列支），由中标改造主体企业在10个工作日内向所属村集体支付前期服务商前期服务垫付费用，然后所属村集体收到该笔款项后10个工作日内一次性无息支付前期服务商前期所垫付的费用。 6.本项目不组织报名单位进行实地参观考察。 二、报名单位资格要求： 1.报名单位应为在中华人民共和国境内具有法人资格的企业，企业注册资金不低于1000万，企业经营范围须有房地产投资，且经营存续期不少于5年，两家及以上具有法人资格的企业可组成联合体报名。 2.报名单位具有一定规模的城市更新专业团队，团队规模不少于30人（需提供公司与员工劳务关系合同，且要求合同工作时间超过一年）； 3.报名单位须在东莞市具有一级土地整理或前期服务经验，且有实施改造用地面积不少于10万㎡连片旧村城市更新项目开发经验（涉及拆迁户数不低于50户，拆迁房屋不低于150间）。 4.报名单位须是东莞市城市更新协会会员单位。 5.报名单位具有以下情况的除外：纳入人民法院失信黑名单的企业。 三、获取招商文件 招商文件可在“东莞市农村（社区）集体资产管理网”自行下载，下载网址： /index.shtml 四、递交报名文件的地点及截止时间、资格评审的时间及地点 1.报名地点：东莞市大岭山镇连平村村民委员会办事窗口 2.递交报名文件的截止时间：2019年8月15日起至2019年8月30日期间，逾期不予受理。（工作日北京时间9：00-11：30，14：30-17：00，法定节假日除外） 3.报名单位携带以下资料报名： 3.1 《营业执照》（或《事业单位法人证书》）复印件（加盖公章）； 3.2 《报名单位登记表》（加盖公章）； 3.3 报名单位经办人，需提供： （1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人身份证原件及法定代表人证明书（加盖公章）； （2）如是报名单位授权代表，需提供授权代表身份证原件及法定代表人授权委托书（加盖公章）。 4.备注： 4.1 以上资料除《报名单位登记表》外，均须同时放入报名文件中； 4.2 本项目只接受已报名的单位递交的报名文件。 5.报名单位资格审查时间：2019年9月2日至9月4日 6.评审地点：东莞市大岭山镇连平股份经济联合社会议室 （经联社接收报名单位递交的报名文件，均不意味着其符合报名单位资格要求，报名单位是否满足合格招商条件由审查会决定。） 五、招商人、经联社的联系方式 1. 招商人联系方式 招商人：东莞市大岭山镇连平股份经济联合社 联系人： 叶国才 联系电话：0769 东莞市大岭山镇连平股份经济联合社 2019年8月15日 第二部分 服务内容 一、报名单位