储备土地维护管理及安置区零星工程.docVIP

项目名称：储备土地维护管理及安置区零星工程 项目编号：GZJDCG2017005 PAGE 65 PAGE 4 广州建达建设管理有限公司 储备土地维护管理及安置区零星工程 采 购 文 件 采 购 单 位 ：广州市番禺区土地开发中心 采购代理机构：广州建达建设管理有限公司 2017年9月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 投标邀请函 3 第二章 投标人须知 7 第三章 用户需求书 20 第四章 采购合同 24 第五章 开标、评标和定标 47 第六章 附 件（格式） 56 第一章 投标邀请函 投标邀请函 广州建达建设管理有限公司（以下简称“采购代理机构” ）受广州市番禺区土地开发中心（以下简称“采购人”）的委托，对 储备土地维护管理及安置区零星工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。现将该项目采购文件进行公示，期间为自2017年 9月20日至2017年9月26日五个工作日。有关事项如下： 一、 招标内容 1. 项目编号：子包1：GZJDCG2017005-1 子包2：GZJDCG2017005-2 2. 项目名称：储备土地维护管理及安置区零星工程，其中子包1项目名称为：储备土地维护管理及安置区零星工程（番禺大道以西）子包1，子包2项目名称为：储备土地维护管理及安置区零星工程（番禺大道以东）子包2。 3. 采购方式：公开招标 4. 服务内容：两年 5. 采购内容、规模及预算(其他内容详见用户需求书)： 本项目共分二个子包。具体子包划分以及发包价如下： 采购内容 服务期 采购预算 储备土地维护管理及安置区零星工程（番禺大道以西）子包1 自合同签订之日起两年 土地维护费：215.28万/年×2年=430.56万元； 安置区运营管理费：85.56万元/年×2年=171.12万元； 商铺物业维护费：44.16万元/年×2年=88.32万元。 以上合计690万元/两年。 储备土地维护管理及安置区零星工程（番禺大道以东）子包2 自合同签订之日起两年 土地维护费：174.72万/年×2年=349.44万元； 安置区运营管理费：69.44万元/年×2年=138.88万元； 商铺物业维护费：35.84万元/年×2年=71.68万元； 以上合计560万元/两年。 特别说明：(1) 投标人的投标报价超过上述招标控制价为无效投标。 注：本项目分二个子包，同一投标人可同时参与2个子包的投标（可采用同一套项目班子），但不可以兼中，只能成为其中一个子包的第一中标候选人。 = 1 \* GB3 ①评标顺序将按子包1、2的顺序进行。某投标人在评审时被推荐为某子包第一中标候选人，则视为自动放弃后续评审子包的第一中标人（中标）资格，但仍参与后续子包的评审；若该投标人在后续评审的某个子包（或多个子包）排名第一，则由该子包经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推； = 2 \* GB3 ②如果出现某子包的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格，则仅在该子包内从已确定的中标候选人中按排名从前至后的顺序依次上升替补定标，不影响其他子包的中标候选人推荐及定标工作；若依次上升替补的中标候选人已成为其他子包的第一中标候选人或中标人，则由该子包排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推；若该子包所有中标候选人均已在其他子包成为第一中标候选人，则该子包招标失败，重新招标，不影响其他子包中标人的确定； = 3 \* GB3 ③若某子包在确定中标候选人后，因任何原因导致该子包重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他子包中标人的确定。 = 4 \* GB3 ④投标人必须对所投子包内的所有采购内容进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。 = 5 \* GB3 ⑤合同最终支付金额不超过合同价且不超过广州市番禺区土地开发中心安排资金（本项目费用包括完成本合同项下的所有工作内容所需要的直接和间接的一切费用，实际支付的费用以番禺区财政局核定为准）。? 二、投标人资格要求： 1.参加本项目投标的投标人除应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条投标人资格条件外，还必须符合下列要求： 1.1国内合法注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的组力（提供法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或三证合一证明）； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016年财务状况报告复印件；其他组织，提供银行出具的资信证明材料复印件；如投标人新成立的，则提供成立至今的月或季度财务报表复印件）； 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的