VR样板房制作流程.docxVIP

如果你正在考虑从传统房地产，切入做 VR 样板房；如果你想要搞懂 VR 样板间的核心流程，却毫无头绪；这篇文章值得收藏、细读。 VR 样板房是怎么做出来的？ 需要注意什么问题？ ?VR 样板间的核心制作流程是什么？ 在中国说起买房，没有 “样板房” 还扯个什么劲？ 即使预算紧拮，这个直接给消费者留下第一印象的家伙，开发商想尽快卖房，敢不重视？ 经过 2016 年的摸爬滚打和风雨洗礼，VR 样板间已经快成为一线地产开发商的标配，而正在向二线、三线开发商逐步渗透。 而不少二、三线城市的小团队，也开始拿 VR 样板间谋起了生路。 确实，省时间、省成本、省地方，这是 VR 样板间的优势；养老地产、旅游地产、跨国地产，也借着这玩意儿，刺激着新的增长。 未来，用户甚至可以自个儿来定制自己的房子－－?用 VR?，谢谢！ 甭管什么 VR 冷 VR 热的，VR 看房，是让技术团队真正赚到真金白银的，而且而且而且，市场还在增长，并开始逐渐下沉至二三线开发商，二三线城市。 那么废话少说，这 VR 看房啊，新团队想要切入，到底必须应注意什么？有哪些核心要素和流程？这其中又有哪些经验之谈，可以直接套用？（价值菌注：经验之谈最宝贵，多学点少走弯路） 本期（第 50 期）由来自指挥家 VR 美术总监指挥灿对 VR 价值论进行分享：?想切入 VR 样板房，到底需要注意哪些核心要素？ 我先来提一个问题，什么是 VR 样板间呢？ VR 样板间是指 VR 技术与房地产行业营销需求结合的产物。 它根据实体样板房的设计和比例进行制作，购房者仅需带上 VR 眼睛便能进入如 “真实样板房” 一样的 VR 样板间，并进行更换沙发款式、壁纸、开关水龙头等一系列交互动作。 此外，VR 样板间不止局限于室内，同样也适用于小区外景和城市规划，体验者可在项目内进行移动和漫游，自由浏览小区室外配套景观和城市整体布局。 VR 样板间的制作流程有哪些呢？如下图。 资料收集整理 在 VR 样板房的制作过程中，第一步项目资料的前期收集、整理是非常重要，VR 样板房的制作离不开此部分资料。 如遇到资料不完整、整理混乱等情况，很有可能会影响的项目的开发制作进度。那么具体在 VR 样板间的制作过程中需要开放商提供哪些资料，它们又有哪些用途呢？ 如下表： CAD 用来搭建框架结构，而效果图则用来制做软装。 所以在开放商所提供的资料中，样板房的 CAD 图纸和最终效果图是保证成品与实际效果吻合的基础资料。需特别注意的是如提供的效果图不是最终版本，则会导致项目的反复修改、增加双方沟通和时间成本、出现导致项目逾期等情况。 建模及优化 建模 可用于建模的软件工具非常丰富，如： 3D Max、Maya、ZBrush、Cinema 4D 等。其中最常用到的建模软件为就是 3DMAX 和 MAYA。因为在建筑建模中的效率较高，3DMAX 是室内建筑装饰效果图和室外建筑设计效果图的首选建模软件。在建筑场景建模中，3DMAX 主要用于实现室内外基本建模、材质赋予、贴图使用和灯光创建等工作。 对于具体的建模流程很容易找到完整的教程进行参考，今天主要分析下在为 VR 地产项目的建模过程中，有哪些需要注意的事项 。 Vray 材质 虽然 Vray 材质在使用中能够获得更加准确的物理照明和更快的渲染。但由于 VR 地产项目的后期制作会在 UE 引擎中完成，而 UE4 不支持 Vray 材质。因此必须提前将场景中所有的材质由 Vray 材质转换为 Max 的默认材质 。 （系统默认材质球界面） 相同物体的处理 项目内相同的物体，只需要保留一个即可，其它的可以在 UE4 中复制。这样可以减少需要导入 UE 模型的物体数量。如下图中的沙发和台灯属于重复的物体，就可以在 UE 中直接进行复制。 材质球的利用 进行到整体家居物体的优化时，可以以材质区分附加到一起。打个比方比如桌子的桌面和桌脚是不同的材质，这时候可以将两个材质 “组合” 成一个材质球，以达到减少整个场景的物体数量的目的。 （没优化前的卧室高模—图片出自指挥家 VR 的云谷花园案例） 模型优化 在 3DMAX 软件内建立的模型为没经过优化的高模。高模由于面数太多很考验电脑性能，若遇到电脑配置不好会遇到直接死机等状况 。为防止这种心塞的情况的发生，以及为了使项目的运行更加流畅，需要将模型进行优化。 删除不可见的面 首先要做的工作是删除不可见的面。如下图中在 VR 样板间经常出现的橱柜，靠近墙壁的那面即为不可见面。需要注意的是在此过程中，要保证物体不变形的基础上，再尽量减少物体面数。 展 UV（光照 UV） 在删除不可见面后需要展 UV。展 UV 可以应用在人物模型、复杂的机械模型、建筑模型等等各个领域。而在建筑场景的优化中，展 UV 主要用于在引擎中接受光照信息。除简单规律