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苹果商街规划 苹果商街规划 苹果商街业态 苹果商街交通组织 * 商街规划 规划上，将南侧独立的苹果二十二院街与北侧底商商业街进行统一设计和考虑，从4万平米商业业态的完整性出发，两街共享400米长街道，业态相互补充，互为对应，商业价值成倍提升； 400米长街道 与北侧底商业街 二十二院街 苹果二十二院街 独立的院落商街，2-3层低层人文院落建筑； 地上2万多平米，地下1.9万平米，由三十多个独具自然与人文底蕴的现代院落组成， 集CBD酒吧、茶吧、餐吧于一条街； 共有70余个商铺，45-700平米单层商铺和双层商铺，主力商铺150-450平米； 南向商街 北向商街 支巷 规划/建筑/商街/园林/户型 底商商业街 苹果二十二院街北街，约1.2万平米，由苹果LOFT、蒙太奇公寓、苹果酒店服务式公寓首二层底商商铺组成，共有商铺60余个，铺铺临街，单位面积在21－1600平方米，独有数十个临街小商铺21-80平米； 商铺具备蒙太奇自由组合功能，可自由连通为200-2000平米，经营灵活，首层层高4.8米、二层4.05米，6.4米、8.4米的超大柱距，空间灵活多变，可塑性强； 在表皮处理上适应商业需求，首层和二层为匀质玻璃，承担广告、招牌、霓虹灯的作用，营造出更加浓郁的商业氛围； 蒙太奇公寓 酒店服务式公寓 苹果LOFT 规划/建筑/商街/园林/户型 特定的建筑形态决定了特定的商业业态 特定的商业形态 2万平米独立的苹果二十二院街，是以休闲和文化产业为主的特定商业形态，有画廊、美术馆、书吧、酒吧、餐吧、茶吧、咖啡吧等，这些商业形态需要这样的具有人文气质的院落空间来完成； 同时，街北底商商业规划有银行、中小西餐厅、大型中餐厅、苹果数字多厅影城、大型KTV娱乐城、名品店、精品超市、连锁型洗衣店、美容中心、健身会所、邮局等，对院街商业业态进行补充， 街南街北互为对应，商业价值成倍提升； 地下设施 底商地下一层： 2000平米运动超市、3000平米生活超市、500平米会所、游泳池等配套设施规划； 院街地下一层：主要为物流通道和库房，院街商铺的功能用房； 规划/建筑/商街/园林/户型 交通规划 车流线路 人流线路 车库入口及地面停车 车流——集中在外围交通上，与人行道路分开，实现人车分流； 人流——除了尺度较宽的主街，还衍生出数条支巷，随着院落建筑的外墙曲折蔓延，又相互贯通，将数十个相对独立的院落串连起来； 规划/建筑/商街/园林/户型 *