住宅拆迁评估补偿金额分户汇总表重点.docVIP

住 宅 拆 迁 评 估 补 偿 金 额 分 户 汇 总 表(样表二 项目名称： 委托单位： 拆迁区位级别： 序 号 房 屋 坐 落 丘 号 产 权 人 承 租 人 权 证 性 质 分户建筑面积（㎡） 地大于房土地面积（㎡） 房屋建筑结构 所 在 层 次 标准样本房屋基准 价格 （元/㎡） 评估单价（元/㎡） 拆迁保障单价补差额（元） 地大于房土地面积评估单价（元/㎡） 评估 总价（元） 最低总 额保障 补差额（元） 地大于房土地面积评估总价（元） 新建不满5年增加补偿金额（元） 室内装饰装修补偿金额（元） 附属物补偿金额（元） 补偿金额合计（元） 产权人补偿款（元） 承租人 补偿款（元） 备 注 填表日期： 非 住 宅 拆 迁 评 估 补 偿 金 额 分 户 汇 总 表(样表三 项目名称： 委托单位： 拆迁区位等级： 序 号 房 屋 坐 落 丘 号 产 权 人 承 租 人 权 证 性 质 分户建筑面积（㎡） 地大于房土地面积（㎡） 房 屋 用 途 所 属 类 别 房屋建筑结构 所 在 层 次 评 估 方 法 评估单价（元/㎡） 地大于房土地面积评估单价（元/㎡） 评估 总价（元） 地大于房土地面积评估总价（元） 室内装饰装修补偿金额（元） 附属物补偿金额（元） 补偿金额合计（元） 产权人补偿款（元） 承租人 补偿款（元） 备注 填表日期： 住 宅 房 屋 拆 迁 补 偿 金 额 评 估 表(样表五 房屋坐落 产权人 承租人 权证编号 房屋 面 积 房屋（㎡） 土地 土地（㎡） 丘 号 区位级别 结构等级 层次/总层 朝 向 估价时点 基准价格 （元/㎡） 结构分项 修正系数 功能分项 修正系数 朝向分项 修正系数 层次分项 修正系数 成新分项 修正系数 实体因素 修正系数 成套因素 修正系数 评估单价 （元/㎡） 拆迁保障单价 （元/㎡） 保障单价补差 （元/㎡） 评估总价（元） 地大于房土地面积评估单价（元/㎡） 地大于房土地面积评估总价（元） 新建不满5年增加补偿金额（元） 附属物补偿金额（元） 补偿金额合计（元） 产权人 补偿款（元） 承租人 补偿款（元） 备注 评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期： 营 业 性 用 房 拆 迁 补 偿 金 额 评 估 表(样表六 房屋坐落 产权人 承租人 房屋用途 所属类别 丘号 房屋结构 层次/总层 权证编号 房屋 面积 房屋（㎡） 拆迁区位级别 估价时点 土地 土地（㎡） 市场 比较法 可比实例 区位级别 房屋结构 交易时间 交易情况 用途性质 成交单价 比准价格 评估单价 A B C D 收益法 年纯收益a 资本化率r 收益年期n 评估单价（元/㎡） 评估单价 （元/㎡） 地大于房土地面积 评估单价（元/㎡） 评估总价（元） 附属物补偿金额（元） 补偿金额合计（元） 产权人 补偿款（元） 承租人补偿款（元） 备注 评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期： 非 营 业 性 用 房 拆 迁 补 偿 金 额 评 估 表(样表七 房屋坐落 产权人 承租人 房屋用途 所属类别 丘号 房屋结构 层次/总层 权证编号 房屋 面积 房屋（㎡） 拆迁 区位级别 估价时点 土地 土地（㎡） 市场 比较法 可比实例 区位级别 房屋结构 交易时间 交易情况 用途性质 成交单价 比准价格 评估单价 A B C D 成本法 现工业用地 级别 现综合用地 级别 原综合用地 级别 土地重新取得价格（元/㎡） 建筑物重新购建价格（元/㎡） 建筑物折旧率 评估单价 （元/㎡） 评估单价 （元/㎡） 地大于房土地面积评估单价（元/㎡） 评估总价（元） 附属物补偿金额（元） 补偿金额合计（元） 产权人补偿款（元） 承租人 补偿款（元） 备注 评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期： 室 内 装 饰 装 修 补 偿 金 额 评 估 表(样表八 房屋坐落 产权人 承租人 房屋用途 建筑面积（㎡） 丘号 层次/总层 权证及编号 区位级别 估价时点 装饰装修等级或类别 装饰装修工程费单价（元/㎡） 各单项装饰装修调整项目差价总金额折合单价（元/㎡） 综合成新 补偿评估单价（元/㎡） 评估补偿金额合计（元） 产权人补偿款（元） 承租人补偿款（元） 备注 评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期：