监理规划编制及学习交底制度.docVIP

深圳市建星项目管理顾问有限公司 Shenzhen J-star Project Management Consultant Co. ,Ltd 监理规划编制及学习交底制度 JX-2010-103 为保证监理工作达到科学、规范，项目监理部须制订详细的监理规划。 一、监理规划由总监理工程师组织主持，专业监理工程师参与编制。 二、监理规划应在监理合同签订或接到中标通知书后及时编制，并呈报公司监理业务技术负责人审批（附件2），在第一次工程会议前报送建设单位。 三、监理规划至少三份，分别存放于公司、项目部和建设单位。 四、监理规划的编制依据为： 1、有关工程建设的法律、法规； 2、有关规范、规程和技术标准； 3、政府或建设行政主管部门颁发的规范性文件； 4、委托监理合同； 5、其他工程建设合同； 6、可行性研究报告、勘察设计文件、招投标文件、工程概预算及工程咨询报告； 7、工程项目的自然和社会外部条件； 8、项目监理投标文件； 9、其他有关资料。 五、监理规划内容见附件1(也可根据当地政府要求另行规定)： 六、在工程实施过程中，总监理工程师应根据需要对监理规划进行补充完善。若发生重大修改，应经监理单位技术负责人批准后报建设单位。 七、监理规划学习与交底 总监理工程师组织监理规划的学习和交底，以指导各专业监理组编制监理细则和开展监理工作，项目部做好学习交底记录并在监理部存档（见附件3） *****项目管理顾问有限公司 签发日期： 年 月 日 签发人：  附件1：监理规划编制内容： 一、工程概况： (一)工程名称、建设单位、设计单位、监理单位、造价咨询单位、总承包商、项目用途和类型、工程地址、用地面积、建筑面积、建筑分区分栋及其结构类型、装饰特点和相应数量 (二)工程场地地形、地貌、工程地质条件、气象条件。 (三)建筑工程特点及工程内容： (四)电气工程： 1、强电：供配电工程、动力设备、照明防雷接地等。 2、弱电工程：通讯网络、办公自动化、监控设备系统、火灾报警及自动来火系统、综合布线等。 3、给排水工程：室内外的给排水及其它（直饮水工程、热水供应等）。 4、通风空调工程：设备介绍、水系统、风系统的布置、防排烟、地下室人防的要求等。 5、消防工程：也可结合电气、给排水、弱电工程介绍。 6、人防工程：也可与建筑结构、通风空调等到工程一起。 (六)工程的特点分析 对工程进度、质量、投资、安全及合同管理有较大影响的工程应进行重点分析，可利用列表、文字说明相结合的方式按工程分区、工程建设顺序等进行逐项分析与介绍，也可按单位（子单位）工程、分部（子分部）工程进行介绍。 二、 监理工作范围及内容： 监理工作的阶段及范围，监理工作的依据；监理工程师的工作内容。 三、监理工作依据 四、项目监理机构的组织形式、岗位职责及人员配置： 人员配置的原则；组织机构框图及人员名单；监理工程师的岗位职责(总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员、造价工程师、资料员)；主要监理成员的资质及工作业绩。 五、监理工作的主要控制目标、方法和措施 六、监理工作程序： 各阶段监理工作程序，主要描述四控制、二管理、一协调的工作程序，大多到分部工程级别，分项工程和工作程序主要在监理细则中予以描述，分文字和程序框图二部分。 七、工程特点、难点和监控要点 (一) 工程特点：建筑、结构、给排水、电气（强、弱电）、通风空调其它工程特点，工程进度、投资控制、安全文明施工、合同管理方面的特点 (二)工程难点分析：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理难点、组织协调、安全文明生产等难点。 (三)监理重点及监控措施：基础工程、主体工程、装饰工程、防水工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、进度控制、投资控制、合同管理、沟通协调等方面监理重点和监控措施 八、监理工作制度 (一)公司管理制度 (二)项目监理工作制度 (三)公司质量体系文件介绍 九、监理工作仪器和设备： 包括办公、通讯、交通设施，主要仪器设备的性能特点及使用范围；主要仪器设备名称、计量等级、计量状况、使用年限使用参数使用范围及时间、注意事项等。 十、监理质量保证措施： 分质量控制、进度控制、投资控制、安全文明控制、合同管理、信息管理、组织协调来写，分别阐述控制目标、三阶段控制内容、和控制措施(组织、技术、合同、经济措施)。 十一、如果设计内容或监理合同有要求，项目监理机构应依法将环保、节能、节地、节水、节材及减排等内容纳入监理规划。 十二、合理化建议。 附件2： 监理规划审批表 项目名称 工程概况： 监理规划内容简介： 总监理工程师（签名及执业章）：　　　　　　　　日期： 审查意