工程验收依据和程序.docVIP

工程验收依据和程序 一、对设计图纸要求： 关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知 2000--05--25(建委【2000】41号文），设计图中必须由图纸审查机构审核通过，方可使用。设计单位要出具项目负责人、图纸绘制人、审核人等人员签字、认可，并加盖设计单位红章和设计师资格印章。 工程开工前，要及时组织设计交底和图纸会审工作，出具各方参加单位人员签字的会审记录。 开工后由建设单位组织召开工地第一次会议：向工程参建单位代表相互介绍，向施工单位和监理单位授权。 监理单位由总监理工程师进行监理交底工作。 施工单位上报相关开工前资料： 1、施工单位企业资质；项目部质量、安全保证体系资质；项目经理资质和单位法人委托书。 2、施工组织设计和专项施工方案等技术文件。 3、工程总进度计划、月进度计划及周进度计划。 4、施工单位上报工程开工报审表 根据建设单位提供的施工图纸；工程规划许可证；工程施工许可证；地质勘察报告；工程测绘成果通知单等相关文件，进行工程定位测量工作。施工单位的测量人员必须持证上岗，所用测量仪器必须通过年检合格。经监理验收合格后，形成（工程定位测量记录表C3--1). 经监理工程师对工程定位验收通过、合格、认可后，方可进行土方开挖工序；根据设计要求需要护坡、防护时，按方案执行；超过规定深度的基坑必须进行专家论证。基槽开挖前或开挖后应做土壤氡浓度检验，由建设单位委托具有相应环境监测资质的监测单位出具报告。 基槽开挖到设计标高时，进行基槽验线工作，经监理验收合格后，再进行下道工序。（需要地基处理、加固时，必须对其施工质量进行验收；出具地基承载力实验报告；需要时，出具钎探记录）。并形成（基槽平面及标高实测记录表C3--2）。 地基验槽工作 参加单位：建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、地勘单位。并形成地基验槽记录（地基验槽记录 表C5---3）。各参加单位负责人签认。 待地基验收合格后，方可进行工程基础施工工序。严格按照设计要求进行每道工序施工，合格后报监理进行验收签认。并形成相应工程资料：钢筋、模板、混凝土、砌筑等等检验批质量验收记录表(C7--4);相应分项工程质量验收记录表(C7--5).所有隐蔽项目完成后形成隐蔽工程验收记录表(C5--1). 工程施工到正负零后，待地下工程的各项分项工程完成后，通过验收合格，（混凝土待28天抗压实验报告合格），进行地基与基础工程验收工作；参加单位：建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、地勘单位；（形成地基与基础分部工程质量验收记录，加盖各单位公章）。 工程到结构主体封顶阶段完成后，其各分项工程均通过验收合格，资料齐全、有效后，方可进行工程主体结构验收工作。参加单位：建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、地勘单位；（并形成主体结构分部工程质量验收记录，加盖各单位公章）。 住宅工程的分户验收工作 分两次进行验收：第一次在完成主体结构后、验收前进行；第二次到工程完工后、验收前进行。详见：京建质【2005】999号文件 民用建筑和工业建筑的结构实体验收工作： 在砼工程达到分项验收合格后，进行结构实体检验工作，（根据北京市地方标准：砼施工验收规程规定，由施工单位、监理单位各自进行；并保留相应测试记录）。 工程结构实体检验与平行检验工工作 根据混凝土结构工程施工质量验收规程（DBJ0--82--2005)和北京市地方标准（回弹法、超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程中的相关规定执行。 建筑节能工程验收程序 根据（GB50411--2007)建筑节能工程施工质量验收规范和北京市工程建设标准（DBJ/T01--38--2002）外墙外保温施工技术规程中的相关规定。 人防工程验收程序 根据：中华人民共和国国家标准（GB50134--2004)人民防空工程施工及验收规范中相关规定执行。 工程竣工完成后，待相应分部工程均达到验收合格后，方可进行验收。参加单位：建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、地勘单位；并形成单位工程质量验收记录。 分部工程的划分 根据中华人民共和国国家标准（GB50300--2013）建筑工程施工质量验收统一标准 划分如下： 1、地基与基础工程；2、主体结构工程；3、建筑装饰装修工程；4、屋面工程；5、建筑给水、排水及供暖工程；6、通风与空调工程；7、建筑电气工程；8、智能建筑工程；9、建筑节能工程；10、电梯工程。 二十、工程常用建筑材料进场复验项目表 根据：北京市地方标准（DB11/T695--2009）建筑工程资料管理规程中 附表H(263页~~281页）相关规定执行。需监理见证的项目，有监理单位出具（见证取样和送检见证人告知书）致质量监督站和检验机构；并出具见证记录。 二十一、材