土地转包合同范本.docVIP

转包方(以下简称甲方)： 　　承包方(以下简称乙方)： 　　第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。 　　第二条 甲方转包给乙方的地块位于 ，面积 亩。其位置与四至范围见本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。 　　第三条 本合同项下的土地承包使用年限为甲方原与 签订的承包合同规定的剩余期限(原承包合同的承包期限为30年)。 　　第四条 乙方同意按合同规定每年的 年 月 日向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每亩 元，共计承包金 元人民币。 　　第五条 本合同经双方签字后，乙方需于 年 月 日前以现金形式向甲方缴付承包金 元。 　　第六条 甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第七条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。 　　第八条 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿，甲方不得干涉。 　　第九条 乙方必须按期如数缴纳承包金。 　　第十条 甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。 　　第十一条 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 　　第十二条 甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的矛盾，如因甲方村委及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。 　　第十三条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。 　　第十四条 单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。 　　第十五条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。 　　第十六条 承包期满，合同自行终止。 　　第十七条 甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。 　　第十八条 甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿损失并按乙方交纳所有承包金的十倍向乙方支付违约金。 　　第十九条 甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。 　第二十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　第二十一条 本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。 　　第二十二条 本合同一式二份，合同双方各执一份。 　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 　　村委会： 　　年 月 日