合同法(湖北勤才律师事务所徐其江).pptVIP

《中华人民共和国合同法》讲座湖北勤才律师事务所　徐其江 一、现行合同法及相关司法解释 二、合同的概念、主体及注意事项 三、合同法的基本原则 四、合同的必备条款及注意事项 五、合同的形式及注意事项 六、合同的效力 七、签订合同时其它注意事项 合同法简介 现行合同法是《中华人民共和国合同法》，1999年10月1日施行的，它由原经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法三部法律合为一部，共分三编：总则、分则、附则，共428条，其中总则部分129条。分则：特别规定 15种“有名合同”。15种有名合同分别为：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。 涉及合同法的13部司法解释， 1、关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一） 2、关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二） 3、 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 4、关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 5、关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 6、关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 7、关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释? 8、关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 9、关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 10、关于国内水路货物运输纠纷案件法律问题的指导意见 11、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 12、关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定 13、关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 二、合同的概念、主体及注意事项 １、合同的概念 合同通俗地说又称协议、协约、契约，是指当事人之间订立的确认一定权利和义务关系的约定。 我国《合同法》第二条规定“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。” 1、合同的特征 一是它是平等主体之间所实施的一种民事法律行为。 平等主体，是指双方之间没有人身依附关系和隶属关系的自然人、法人和其他组织。能够有资格订立合同的有自然人，企业法人，或者其他类型的法人（群团组织），还有非法人组织，像合伙体、个体工商户、像法人的分支机构，都能够订立合同。 离婚协议书、收养协议、劳动合同就不是合同法意义上的合同，他们分别受婚姻法、收养法、劳动法和劳动合同法的调整，其主体具有人身依附关系和隶属关系。 法律行为就是合同主体实施的能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法民事行为。合同通过一定的方式表达出来，比如说我们销售复合肥料，你要跟别人谈价格、质量、数量、规格、、包装、什么时候付款、以什么方式付款等等，这就是表达的过程，最后双方谈成了，再签一个书面的合同，确定我们双方之间的合同得以成立，它就是个法律行为。 二是合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨。 所谓设立民事权利义务关系，是指当事人订立合同旨在形成某种法律关系（如买卖关系、租赁关系），从而具体享受某种民事权利、承担某种民事义务，各取所需。 所谓变更民事权利义务关系，是指当事人通过订立合同使原有的合同关系在内容上发生变化，通常是在继续保持原合同关系效力的前提下变更部分合同内容。如：双方已订立合同买卖100吨复合肥料，购买方因没有及时腾空库存，请求延期发货，销售方同意后，就原合同的交货期限重新达成了新的意见，就是对原合同内容关于交货期限的变更。 所谓终止民事权利义务关系，是指当事人通过订立合同，旨在消灭原合同关系。如：双方已订立合同买卖100吨复合肥料，购买方因某种原因不想购买100吨复合肥料，经协商，双方决定解除已订立的买卖合同，那么原先关于100吨复合肥料买卖的合同就不在履行，归于消灭。 三是合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。是两个以上当事人合意的结果，你情我愿。 四是合同具有法律约束力。合同一旦达成，任何一方不得擅自变更或撤销，双方都得按照合同的约定来履行自己的义务，否则就要承担违约责任的法律后果。 2、合同主体 合同主体（当事人）在合同文本上就是合同题头上和落款处的甲乙双方。我们常用的购销合同中，甲方湖北省黄麦岭磷化工有限责任公司，乙方某公司就是该购销合同的主体（当事人）。 3、注意事项。 一是对于单位包括法人和非法人组织，必须核实单位名称、要求提供营业执照、组织机构代码证、授权委托书、被授权人的身份证复印件、联系方式、银行帐号； 二是审查对方企业的资质、实力、商誉、注册资本，是否有履行偿还能力，在出现风险时我方的利益是否有保证。要审查对方货源情况，要坚持看货