合和新城（一期）新建广州市花都区新华镇清布村迎宾大道南.docVIP

ASK name 请输入建设项目名称： 合和新城（一期） ASK jshxzh 请输入建设性质(新建、改建或扩建)： 新 建 ASK address 请输入建设地点： 广州市花都区新华镇清布村迎宾大道南 ASK investor 请输入建设单位名称： 广州市合和（花都）置业发展有限公司 ASK investment 请输入总投资额： 约350000 ASK chwsh 请输入停车场车位数量： 990 ASK landarea 请输入项目占地面积： 733333 ASK builtuparea 请输入建筑面积（m2）： 1275678 ASK basearea 请输入地下室面积（m2）： 5000 ASK marketarea 请输入商场、办公等配套设施的建筑面积（m2）： 1024 ASK zzhsh 请输入住宅总套数： 4376 ASK rjl 请输入建设项目容积率： 1.74 ASK jzhmd 请输入建设项目建设密度： 37 ASK lhl 请输入建设项目绿化率： 36 ASK wushch 请输入城市污水厂名称（如大坦沙）： 无 ASK hangdao 请输入受纳污水的航道名称： 市政下水道纳入新街河 ASK pzhdw 请输入建设批准单位： 广州市城市规划局花都区分局第【2002】第87号《建设用地规划许可证》、广州市对外贸易经济合作局穗外经贸资【2002】462号文及广州市花都区发展计划局花计基【2004】46号和花计基【2004】60号文 ASK jshyj 请输入建设依据： ASK 水源保护区 请输入水源保护区： 非饮用水源准保护区 广州南沙蕉门河中心区 南滨水角地块建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：广州兴拓置业有限公司 评价单位：广州市中绿环保有限公司 二О一四年三月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、项目概况 1 二、环境质量现状评价 1 1、环境空气质量现状评价 1 2、地表水环境质量现状评价 1 3、地下水环境质量现状评价 2 4、声环境质量现状评价结论 2 5、生态环境现状评价 2 三、环境影响分析 3 1、施工期环境影响分析 3 2、运营期环境空气影响分析 3 3、运营期地表水环境影响分析 5 4、运营期声环境影响分析 5 5、运营期固体废物影响分析 6 6、生态影响分析 6 四、环境保护措施与对策 7 1、废气 7 2、污水处理 7 3、噪声 8 4、固体废物 8 5、生态保护措施 9 6、施工期污染防治措施 9 五、内、外环境影响分析 9 1、内环境影响分析 9 2、外环境影响分析 10 六、产业政策及选址规划相符性分析 11 七、清洁生产与总量控制 11 1、清洁生产结论 11 2、总量控制建议指标 11 八、综合结论 11 PAGE 1 一、项目概况 广州兴拓置业有限公司选定于广州市南沙凤凰大道以东，蕉西路以西的蕉门河中心区南滨水角开发建设广州南沙蕉门河中心区南滨水角地块项目。该项目总投资396000万元，规划总用地面积243488m2，总建筑面积为881313㎡。其中，地上总建筑面积581580㎡，地下总建筑面积299733㎡；计算容积率建筑面积567665㎡，综合容积率为2.33，项目共设机动车停车位5968个，非机动车停车位6259个。 小区整体分为五个组团。组团一为住宅组团：设置20栋高层住宅，另设幼儿园、肉菜市场、老年人活动中心、社区文化室、社区卫生站和公共厕所、垃圾回收站等公建设施；组团二：为商务娱乐康体地块，布置康体文化建筑和1栋高端办公楼；组团三：设置2栋31层的办公楼，2栋20层的办公楼，1栋12层的办公楼和1栋10层的办公楼，底层相应布置了低层商业；组团四：设置2栋24层的办公楼，中间布置三层商业性质的企业会所；组团五：设置一栋17层的办公楼，办公楼南向为3层的商业性质企业会所。 二、环境质量现状评价 1、环境空气质量现状评价 根据附近滨海花园监测点位和项目内部监测点位两个监测点的监测结果可知，项目所在区域的NO2、SO2小时平均浓度、PM10日平均浓度符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的限值要求。总体而言，本项目所在区域的环境空气质量良好。 2、地表水环境质量现状评价 根据监测断面的监测结果可知，本项目纳污水体小虎沥水道的水质有一定程度的污染，不能完全满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准要求。污染物超标的原因可能是上游沿途部分生活污水或工业废水未能进入南沙污水处理厂，