观澜湖电影公社塔吊合同.docxVIP

第 PAGE 建筑施工机械设备 （塔式起重机） 租 赁 合 同 甲方：（承租方） 江苏启安建设集团有限公司 乙方：（出租方） 海口渝兴实业有限公司 甲方： 江苏启安建设集团有限公司 乙方： 海口渝兴实业有限公司 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，经双方友好协商，就甲方租用乙方的塔式起重机用于工程施工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条 工程概况 工程名称：海口观澜湖水悦园一期1#～4#楼及地下车库工程 工程地点：海口市华龙区龙桥镇 工程总高： 90m （屋面檐口高度） 第二条 机械设备租赁情况 1、租赁设备概况 设备名称 型号 数量 臂长 最未端吊重 租金/月 含税（元） 进出场费/台 含税（元） 塔式起重机 QTZ100 2 60 1.2 26800 26800 2、租期及进出场时间 2.1保底工期为 12 个月，不足 12 个月则按 12 个月计算，如超出保底工期后，租金亦自动顺延至甲方书面通知停止使用之日止。 2.2租期..乙方检测报告日期开始计算租金至甲方书面通知停止使用之日止。 3、设备租赁相关费用 3.1进出场费（含税）：人民币 贰万陆仟捌佰元 元/台（￥ 26800 元/台）。前述费用含设备进出场运输及设备安装、顶升附着、拆卸、检测所需费用。 3.2租金（含税）：按每月每台人民币 贰万陆仟捌佰元 元（￥ 26800 元）计算。前述费用包括每月设备的租赁费用、设备的日常维护保养及配件的更换费用（不包司机及指挥人员费用）。包检测、包办政府一切手续。 4、租金支付方式 4.1进出场费支付：甲方在乙方按本合同第二条“机械设备租赁情况”第二款“租期及进出场时间”第二项约定之时间进场后 10 日内向乙方一次性付清进出场费。 4.2租金支付：甲方在乙方按本合同第二条“机械设备租赁情况”第二款“租期及进出场时间”第二项约定之时间进场满30日后 15 日内向乙方一次性支付前一租赁月份的租金，之后每个租赁月份均依此类推。最终结算时不足一个租赁月份的租金应按实际天数计算（月租金÷30×天数）。春节假日15天不算租金。如甲方资金紧张可协调延迟支付。 4.3乙方在甲方付款时需提供相应付款金额的3%增值税专用发票给甲方财务。 第三条 甲方责任 1、负责审定乙方编制和其它涉及设备正常使用的有关技术方案和资料，并根据乙方提供的资料向质监站办理设备使用登记，一经审定，双方应严格按照方案实施。 2、确保设备进、退场道路畅通和设备安装，顶升，拆除所需的操作面。如果塔机安装拆卸场地及进退场时的道路不能满足塔机正常拆卸（一台 25 吨吊车）及（ 13 米板车）的要求，由此产生的一切费用甲方负责。 3、按照乙方提供的塔机基础图制作基础并对塔吊基础质量问题负责，地耐力应符合机械设备安装要求。基础（开挖土方，钢筋制作安装，混凝土浇筑）的施工和费用甲方负责，预埋螺杆及安装模板由乙方负责。 4、甲方负责设备安、拆、升降过程中所需的脚手架工作，提供电焊和氧气等辅助设备及承担工程所需水、电费用。 5、为乙方操作人员办理与甲方人员同等的建筑工程保险，否则如出现乙方操作人员人身伤亡事故所造成的一切损失和责任均由甲方承担。 6、如果是全新塔机，甲方免费为乙方浇筑配重砼，其余材料均由乙方提供，配重产权归乙方所有。塔机附墙预埋件及拉板由乙方负责，附墙如果超出5米，费用由甲方负责，安装附墙所需的脚手架由甲方负责。 7、提供塔机使用的电源，设置专用电箱及漏电保护开关（距塔机基础5米内），电压确保在380V±5%范围内。 8、设备进场后的安全由甲方负责，如发生设备被人为破坏或被偷盗等情况，甲方负责赔偿损失。 9、如设备进场后因台风、地震、火灾、水患等自然灾害或其他不可抗力因素造成第三方人身或财产损失的，甲方应负责赔偿。 第四条 乙方责任 1、机械操作人员必须持证上岗，在操作机械设备过程中，严格按照本工程所需的用途和设备的操作规程进行操作，违章操作所造成的安全事故由机械操作人员负责。司机每天上班时间为9-10个小时。 2、在机械设备使用前，应对设备工作性能，安全进行全面检查，保证满足工程安全使用。 3、根据甲方确定的机械设备进、退场计划，及时组织设备进、退场。同时负责向甲方提供所需的安全资料，安装方案及塔机检测报告。 4、严格按照甲方审定的技术方案进行安装、顶升、拆