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区域报告之麦德龙商圈：掀起鄞州新商圈的热潮！ 来源： 焦点宁波房地产网 作者：高贞 2007年12月10日16:46 我来说两句()  点击进入大图 　　宁波麦德龙位于 鄞州区建新路，东湖大厦对面。世界商业巨鳄麦德龙在进入中国市场后,以其独特的经营谋略让人刮目相看,在未来5年内,它将在中国新开40家商场。位于德国的麦德龙国际管理股份公司的麦德龙超市开进中国后,给我们带来了许多全新的经营理念,同时也带动周边配套的发展，形成了一个“麦德龙商圈”！ 　　麦德龙东部就是杭甬高速的入口，为驾车出游提供了方便；南面正对雅戈尔的东湖花园小区，环境优美，商业配套齐全；麦德龙的西面有锦江之星和四季瑞丽酒店、鄞州汽车总站和新世纪装潢市场，为附近的居民的购物、出行、住宿提供了极大的方便。北面有一座正在兴起的娱乐中心：神话，为周围的居民提供的娱乐休闲的场所；西北方向是宋诏桥中学和宋诏桥小学，琅琅书声为麦德龙商圈点缀了一丝文化气息。 　　下面是焦点记者在麦德龙商圈的所见： 　　记者从浙江万里学院正门乘367公交出发，10分钟左右的车程便到了麦德龙对面的东湖花园公交站 　　 　　本记者到达的时候正是早上8点30分左右，上班的高峰时候的马路却依然畅通 　　 　　东湖花园的正门，秩序井然 　　 东湖花园 　　东湖花园的对面就是麦德龙了 　　 麦德龙 　　 麦德龙标志 　　大家看一下周边的环境，还是很优美的，交通也不是很拥堵 　　 　　 　　周边配套： 　　　　道路状况: 　　钱湖北路和桑菊路是麦德龙附近的2条关键马路，但是即使是早上的上班高峰，这里的道路状况也还是十分不错。 　　 　　 　　 　　交通配套： 　　麦德龙周边的公交车站大约有3个左右，不论是到市区还是到高教园区，抑或是到宁大校区，都有班次达到，为麦德龙居民和学生的出行提供了极大的方便。 　　 公交车站 　　 公交车站 　　 杭甬高速入口 　　商业配套： 　　这里的商业配套非常齐全，有银行、酒店、商业街、汽车站、装潢市场等等。 　　 宁波银行 　　 光大银行 　　 鄞州银行 　　 锦江之星酒店 　　 四季瑞丽酒店 　　 东湖花园商业街 　　 鄞州汽车总站 　　 新世纪装潢市场 　　生活配套：学校、医院社区服务站、电视塔……为周边的居民提供了优异的生活配套，让生活更舒心。 　　 宋诏桥中学 　　 宋诏桥小学 　　 社区卫生服务站 　　 电视信号塔 　　置业建议： 　　商贸物流圈多点突破 　　 鄞州利用新城区产业、人口、服务“三集聚”优势，大力引进辐射带动力强的龙头企业，发展新兴商贸业态，提升商贸产业层次。世界第一大零售集团沃尔玛、第五大零售集团麦德龙成功落户我区，为麦德龙为核心的鄞州新商圈正式起航。充分发挥宁波国际空港和交通网络优势，大力发展现代物流业和大宗物资集散中心。目前，空港保税物流中心和明州现代物流中心正在抓紧建设，世界四大快递企业之列的德国DHL和荷兰TNT为龙头的一批现代物流企业成功落户，全区年营业额超亿元的物流企业达到5家，超千万元的20余家，涵盖航空、水运、陆路、铁路等多种物流通道，轻纺服装、汽车配件、装饰材料、钢材等专业性物资集散中心已初具规模。 　　推荐楼盘 　　荣安和院（ 查看地图） 点击进入新房页面 荣安和院 　　开发商： 宁波康园 　　售楼处： 江东彩虹南路293号(蓬莱大厦) 　　项目位置： 鄞州 鄞州春园路以南，嵩江东路以北，创新路以西 　　物业费： 小高层1.5元/月·平米 高层1.7元/月·平米 　　开盘时间：二期预计2008-1月开盘 　　最新动态： 荣安和院 14#-16#、20#-23#自开盘以来现剩余149套房，分别为14#-16#各剩余40、4、55套房， 20#-23#各剩余41、4、5套房，于09年年底交付 　　周围交通：公交车站点：102、116、365、390、368、354等 　　绿化/容积率： 绿化率约35% 　　容积率约2.1 　　楼盘简介 业主论坛 /msglist/360405/ 　　本项目位于宁波目前最大的居住社区“东湖花园（ 查看地图）”的东面，嵩江东路与创新路的交汇处，其中创新路将成为福明路、沧海路的延伸段，与东部新城相连，将直接缩短鄞州中心区与江东区的距离。荣安和院作为福明路延伸段进入鄞州中心区的第一站，区域前景无限。本案紧连鄞州核心商圈万达广场，沃尔玛超市。且直接受麦德龙商圈的辐射，周边生活设施齐全。毗邻高教园区，具有浓厚的文化气息。 　　2007-8-10 第二批开盘，房源有160套左右，户型90平米-115平米