环境影响评价报告公示：哈尔滨市通乡街西侧棚改香林名苑哈尔滨市香坊区通乡街号哈尔环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：哈尔滨市通乡街西侧棚改项目（香林名苑） 建设单位：哈尔滨大发房地产开发有限公司 编制日期：2016年12月 哈尔滨铁路局环境保护公司 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中工人住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 11 建设项目基本情况 项目名称 哈尔滨市通乡街西侧棚改项目（香林名苑） 建设单位 哈尔滨大发房地产开发有限公司 法人代表 肖荣 联系人 邹天东 通讯地址 哈尔滨市香坊区通乡街118号 联系电话传真 - 邮政编码 150046 建设地点 哈尔滨市香坊区通乡街118号 立项审批部 门 - 批准文号 - 建设性质 新建 行业类别 及代码 K7210房地产开发经营 占地面积 (平方米) 118802.01 绿化面积 (平方米) 37000 总投资 (万元) 163702 其中：环保投资(万元) 1274 环保投资占总投资比例 0.78% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年12月 建设项目简介 工程内容及规模： 1、项目由来 住房问题是社会广泛关注的民生问题，是构建和谐社会、实现城市发展战略的重要内容之一。为积极响应国家关于加大棚改力度、改善居民住宅条件的有关政策号召，哈尔滨市政府投入了巨大的人力、物力、财力来加大住宅建设力度，并提出十六字方针，即“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”。其中，首要任务就是以改造危房棚户区为重点，加快旧城区的拆迁改造进度。为此，2010年哈尔滨市委市政府提出了“力争三年时间，搞好中心城区棚户区拆迁改造”的目标。之后的三年间，一座座安居工程住宅小区相继拔地而起，全市集中改造了85片棚户区，改造面积高达530万㎡。但截至2014年，哈尔滨仍然有棚户区222个，总占地面积3890万平方米，涉及居民13万户。本项目将通过实施通乡街西侧棚户区改造，加快解决家庭的住房困难。 为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，哈尔滨市通乡街西侧棚改项目（香林名苑）（以下简称本项目）应进行环境影响评价。受哈尔滨大发房地产开发有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。 2、项目概况 （1）项目地理位置 本项目位于哈尔滨市香坊区通乡街118号。项目东侧为通乡街，南侧为规划的动力南北路，西侧为松兰路，北侧为松海路。详细地理位置图见附图1、规划图见附图2。 （2）项目建设内容及规模 本项目占地面积为118802.01m2，总建筑面积为427858.30 m2，其中地上建筑面积为352431.20m2，地下建筑面积为75427.10m2。本项目主要建设29栋住宅楼、2栋写字楼、7栋商服楼。 住宅楼包括2#、3#、4#、5#、6#为11层；1#（局部2层）、7#、12#（局部2层）、13#、14#、20#（局部2层）、22#（局部2层）、23#（局部2层）、24#为24层；8#、9#、10#、11#、15#为18层； 16#、17#、18#、19#（19-1#）、27#为25层；26#、29#为19层； 30#（局部2层）、31#为26层；2栋写字楼包括1-1#为4层、1-2#为2层；7栋商服楼包括18-1#、24-1#、30-1#、25#、33#为2层；34#、35#为1层；公建配套用房主要作为物业管理用房、物业服务中心、老年活动站、青少年活动站、社区卫生站、图书室、警务室、垃圾转运站、公厕等； 本项目建成后将共有住户3690户，配套的地上停车泊