对外隆新教材鑫重庆中心项目推介xxxx0702资料.pptVIP

重庆中心 商业项目简介 项目整体概况 项目建设进度 项目招商规划 项目区位 两路口重庆中心城市综合体项目 江北嘴 CBD 南坪商圈 观音桥商圈 两路口枢纽 N 重庆中心城市综合体 菜园坝火车站 重庆中心项目是由隆鑫地产开发的城市综合体，位于重庆市渝中区两路口。总占地约58,000sqm.，总建筑面积约860,000sqm. 解放碑 CBD 项目位于重庆市渝中区枢纽中心。 渝中区是重庆政治、金融、商贸中心，政府十二五规划提出渝中全域发展,提出 “一极三区一带新格局”,即：做强解放碑CBD发展极，做精东部开放门户区，做活中部活力枢纽区，做大西部都市新核区以及做靓两江滨江产业经济带”。 重庆中心项目处于 “一级三区一带”的枢纽区域，将迎来全新历史发展机遇。 Chongqing Centre 区位价值 交通枢纽 本地块通过黄花园大桥，菜园坝大桥等与各区之间联系紧密，平均15分钟车程可到达重庆主要五大商圈。 轻轨一号线、三号线已经开通，交汇于两路口站，与我司项目无缝连接，可直达解放碑、大坪、沙坪坝、大学城、观音桥、江北机场等地。 2014年菜袁坝火车站将改造，主要承载成渝高铁以及主城城市铁路功能，2016年建成后，乘客可乘坐专用电梯直达两路口，与两路口轻轨站实现无缝零换乘。 Chongqing Centre 规划设计 两路口重庆中心城市综合体项目 Chongqing Centre 隆鑫地产斥巨资携手国际顶尖设计团队倾力打造—重庆中心 Rogers Stirk Harbour + Pantners(英国RSHP事务所)是一家总部位于伦敦的国际性建筑设计事务所，事务所的核心理念是致力于设计可为城市中心区域带来生机和活力的公共空间。其创新化、可持续的城市环境方法受到了全球众多最具活力城市的领导者的称赞。 理查德·罗杰斯 Richard Rogers 伊凡·哈伯 Ivan Harbour 格雷姆·史达克 Graham stirk 伦敦劳埃德大厦 伦敦千禧巨蛋 巴黎庞蓬皮杜中心 ARUP 奥雅纳 结构顾问 606M 632M 1000M 828M 492M 597M 555M 550M 530M 530M 528M 518M 栢诚 机电顾问 PARSONS BRINCKERHOFF 上海中心大厦 武汉绿地中心 天津高银117大厦 首尔乐天塔 首尔乐天塔 深圳CRC总部 广州东塔 中国中信银行总部 大连绿地中心 Chongqing Centre Chongqing Centre 总体规划设计 项目由5栋超高层建筑和大体量商业裙楼构成。 其中： 写字楼约 商住公寓约 商业中心约 五星酒店约 停车位 240,000sqm 100,000sqm 170,000sqm 52,000sqm 5,500个 Chongqing Centre 项目效果图 Chongqing Centre 项目内部将设置“十字平交”接驳南北和东西向的城市干道，快速引流过境车辆。 项目四周环道将设置为双向通行的慢车道以及多个驶向地下车库的开口，方便公交停靠和车辆进出项目。 项目地下实行内部车行循环系统，确保通过一个口子进入可抵达地块任一方位。 车流动线设计 Chongqing Centre 项目通过空中人行通廊实现与周边紧密互通，最大程度提高人流便捷度；地下一层与轨道站点紧密衔接，确保35%的轨道交通分担率。 人流动线设计 业态规划 两路口重庆中心城市综合体项目 Chongqing Centre 项目业态配置丰富，包含了城市综合体所具备的所有业态，能充分发挥城市综合体各种业态相互助益的作用。 ● 甲级写字楼 ● 商住公寓 ● 商业中心 ● 星级酒店 Chongqing Centre 业态配置 约240,000sqm写字楼 Chongqing Centre 业态配置 100,000sqm商住公寓 业态配置 170,000sqm商业中心 Chongqing Centre Chongqing Centre 业态配置 约52,000sqm 国际五星酒店 Chongqing Centre 星级酒店位于T1塔楼的高区部分，现已和MGM酒店签约。 约52,000sqm 国际五星级酒店 美高梅酒店（MGM GRAND)是国际著名的奢华酒店品牌，全球十大著名酒店之一。以其“目的地”服务模式把酒店客房、餐饮、综合会议、演艺等多功能聚合将酒店和城市生活融为一体，以服务娱乐化理念打造城市精英俱乐部式的新概念。 发展前景 两路口重庆中心城市综合体项目 Chongqing Centre 重庆中心依托强大的通勤能力，遵循各类功能建筑相互依存和助益的原则，建成后将形成一个融合工作、生活、购物、餐饮、娱乐等，且又彼此促进的建筑生态体系。缓和解放碑CBD的承载压力，提升两路口交通的通行效率