三门峡商业物业市调报告.docVIP

【三门峡商业物业市调报告】 太格地产 2009-9-5 调查说明 调查目的：通过本次调研了解富达电力集团黄河路地块周边商业环境，包括在售商业物业状况及在运营商业状况，以获取项目前期营销的第一手资料，为本案的产品定位及产品建议提供参考并提供合理化建议。 调查时间：2009年9月3日——2009年9月4日 调查方式：踏街记录、竞争个案调查、网络搜集、电话咨询 调查内容：在售商业销售情况、产品特点，已有商业运营模式、业态划分等。 调查对象：在售商业物业楼盘、路边店面老板，代表性商业步行街、百货、广场的招商负责人。 PART1调查内容 商业市场环境分析 1、全市GDP达到640亿元，居民收入逐年增长，内需型消费水平不断提升 2008年全市GDP达到640亿元，增长14.5%；地方财政一般预算收入完成37亿元，增长26%，经济连续10年实现较快发展，人民生活富足，消费水平不断提高。2008年全年农村居民人均纯收入4454元，扣除价格因素，比上年实际增长7.2%；农村居民人均生活消费支出3044元，实际增长5.4%。城镇居民人均可支配收入13231元，实际增长8.3%；城镇居民人均消费支出8837元，实际增长6.0%。农村居民家庭恩格尔系数为38.3%，城镇居民家庭恩格尔系数为34