不动产赠与合同专业范本参考新版.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 不动产赠与合同范本参考 　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。下面是一份不动产赠与合同范本参考，希望能够帮到大家！ 　　赠与人：________________(以下简称甲方) 　　受赠人：________________(以下简称乙方) 　　双方缔结如下赠与合同： 　　第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。 　　第二条 甲方会同乙方于______年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。 　　第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 ____________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。 　　甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 　　第四条 乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。 　　但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方。 　　但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。 　　第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同： 　　(1)无法履行前述的抚养义务时。 　　(2)对甲方犯下重大罪行。 　　第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。 　　第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。 　　乙方可不支付第四条但书中的抚养费。 　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决： 　　(一)提交____________仲裁委员会仲裁; 　　(二)依法向人民法院起诉。 　　第九条 其他约定事项：__________________________________________________________________ 　　不动产标示： 　　(1)土地使用权： 　　坐落于____________市______街______号 　　面积：______平方米 　　(2)建筑物 　　本造房屋二层 　　面积： 一楼______ 平方米，二楼______平方米。 　　上列建筑物正租赁中。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 　　赠与人(甲方) _____________ 　　受赠人(乙方)______________ 　　____________年______月______日 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。