第一城新教材项目产品说明资料.pptVIP

兆顺研究院 目 录 兆顺企业、感恩楚雄； 物业投资基本知识； 楚雄的投资机会； 第一城的项目价值； 第一城产品介绍； 兆顺地产简介： 楚雄兆顺房地产开发有限责任公司是一家有着近十年房地产开发经验的地产企业，自2009年进入楚雄以来，在楚雄市委市政府，鹿城镇党委政府及各部门的大力支持下，先后开发了三角地（兆顺财富中心）和鲁班阁（兆顺第一城）旧城改造项目，其投资1.2亿元的财富中心项目现已建设完毕，5月1日即将试营业；预计投资8亿元的兆顺第一城也已在快速的建设当中。 兆顺地产自进入楚雄以来，积极参与到楚雄的城市建设当中来，并以高度的社会责任感实践“良心企业、责任企业”的企业理念； 在拆迁改造过程中，在不与民争利、让利于民的拆迁安置指导原则下，顺利的实施了三角地和鲁班阁的拆迁安置，得到了政府、村民及社会各界的好评。 在建设工程的施工建设中，兆顺地产业本着对城市建设负责，对客户负责的态度，严抓工程质量，通过与省内知名建筑企业——九州建筑集团的战略合作，通过严控施工流程、全程监管、专家负责等形式，保障兆顺地产建设项目的建筑质量。 兆顺地产还积极参与到公益事业，建立了“兆顺基金”，资助贫困大学生，资助山区学校的建设，兆顺地产每年春节举行的“舞狮送财”成为了楚雄春节的一道风景，兆顺地产为了推动楚雄的人文教育，即将启动“感恩楚雄”系列公益活动； 兆顺地产以立足楚雄、建设楚雄为根本，以推动楚雄城市化建设为己任，在每个项目的开发过程中，都综合考虑到城市的发展要求、城市形象的提升、客户价值的增值等多要素，其项目的定位和建筑规划科学合理，并具备较好的社会服务功能、极高的增值空间； 兆顺地产旗下的项目以商业项目为主，其商业部分公司自持，不对外出售，这正是体现了兆顺地产对项目持续运营，保障客户价值的决心和态度，也是作为城市运营商扎根楚雄、建设楚雄的起点。 兆顺地产感恩楚雄，是楚雄这片热土，是楚雄人民成就了兆顺的辉煌，今年，兆顺地产将全面启动感恩楚雄系列活动； 兆顺地产作为楚雄商业地产的先锋，主力开发城市综合体，为投资者创造价值，为感谢跟随兆顺地产一同成长的客户，兆顺地产将在物业投资和客户价值保障上给予客户帮助，协助我们的客户投资物业，使资产得到升值，让跟随兆顺地产一同发展的客户得到最大的价值。 兆顺地产将在物业投资理念、投资风险控制、投资产品的设计等方面给予客户全方位的支持。 为什么要投资物业？ 十分钟生活圈（配套设施） 投资随大势！ 投资与投机的区别！ 城市发展的必然趋势 城市商业的发展经历了从商店、超市到购物中心的演变，随着城市的不断扩大，经济的繁荣，人民生活水平的提高，现有的商业已经不能满足人们多样化的消费需求，城市综合体是城市商业发展的必然趋势，是一个城市发展到一定程度的必然产物，是一个城市商业升级的方向！ 建设城市核心区、重构商业新格局！ 第一城相关数据 经济数据： 总建筑面积：275241平方米； 容积率：6.59 绿（旷）地率：30% 建筑密度：62.50% 停车位：1060个（地下两层） 商业面积近10万平米，住宅面积约12万平米； 楚雄最大的商业中心！ 楚雄首个百米高层建筑群！ 楚雄首个双层地下停车场！ 楚雄首个集休闲、娱乐、购物、居家、商务为一体的大型城市综合体！ 楚雄地标性建筑！ 这里是楚雄的城市中心！ 这里是楚雄商业核心区！ 这里是楚雄的城市地标！ 壹城商业 楚雄的繁华从此开始。。。 壹城生活 壹城知源 壹城财富 越中央　越升值 任何城市的中央区域，都拥有最大的升值空间。比如昆明，10年前，金马碧鸡坊旁的房子售价在4500元/平方以内，北城财富中心附近2000元/平方。10年后的今天，北城财富中心附近上涨到了9000元/平方，上涨了４倍，但是金马碧鸡坊地区的上涨到了2.5万/平方，10年间，城中心区域房价的上涨幅度远远超过了周边区域。 地产大王李嘉诚的名言：“地段，地段，还是地段。” 位置决定价值，是地产投资的黄金定律。在房产均有不同涨幅的情况下，地段价值则决定了未来地产价格涨幅的高低！ 兆顺·第一城的出现，对城市而言，昭示了楚雄中心消费环境升级时代的来临；对于投资者而言，则是一个千载难逢的最佳机遇！ 物业价值=居住价值+投资价值 相较于居住价值，也许我们更应关注物业的价值。在城市核心、商业中心之上的物业，其价值会随着城市的发展、商业的繁荣而快速增长。物业不再只是居住的地方，它是一个家庭最大的固