浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响.doc

浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响 　　摘 要：建筑行业在不断的发展，建筑工程的概预算编制变得越来越重要，尤其是在工程造价中，科学的工程造价可以减少工程的成本，为建筑单位增加效益，概预算编制是建筑工程造价的一部分，一定要引起我们的重视。本文就是对建筑工程概预算编制对工程造价的影响的分析，为相关的研究提供借鉴 关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价 经济在不断地发展，社会在不断的进步，在人们的生活水平逐渐提高的今天，对建筑物的要求也就越来越多，因此建筑行业的成本也就会增加，如果一个建筑企业的工程造价是不科学性的，那么在施工单位就容易面临着成本大于收益的风险，最终导致破产。由此可知，要保证给工程造价的科学性，而概预算编制作为工程造价的一部分，一定要受到重视 1 概预算编制的简单介绍 概预算编制是建筑工程造价中重要的组成部分，在执行具体的建设程序的过程中，要根据不同的设计方案，参考各项指标、国家规定的定额标准，预先对重建、新建、改建和扩建中需要的投资进行计算，确定投资的金额的一种文件。概预算编制与其他环节的预算相对来说有着加的优势，技术性比较强，对预算人员的要求也比较高，在预算的过程中要保证准确度，作为预算编制人员还要掌握建筑行业发展的具体情况和发展的态势，这样在进行建筑资金预算的时候，误差才能降到最低 建筑工程中概预算编制是对不同阶段施工成本的一种反应，在整个建筑工程预算中，要对核算、管理、投资决策和控制进行确定，而概预算编制就是这几个环节的具体标准，可以最大限度的降低工程施工的成本，保证每一个工程项目施工的顺利进行，降低投资的风险，对于投资企业和施工单位来说，可以实时的掌握工程的动态，因此在概预算编制的过程中，一定要保证编制的质量，提高建筑企业的竞争力和影响力 2 建筑工程概预算编制存在的问题 2.1 预算的方法比较落后 现在我国的建筑工程概预算编制中，面临的问题有很多，预算的方法落后就是其中的问题之一。现在的建筑工程概预算编制，使用的一般是静态的编制方式，但是静态的预算编制方式已经无法满足技术的需要，因为时代在不断的发展，新的建筑材料和技术在不断的涌现，静态的预算方式无法满足现代建筑行业预算的基本需要，无法对多个建筑项目使用定额换算的方式计价，这样就在一定的程度上阻碍了经济的发展，没有考虑到后期工程施工的情况，这样的方式在工程的施工中是极为不利的，会产生一系列的阻碍。现在我国的使用的大多数预算方式还是几年前制定的，导致了现在的建筑工程项目在预算质量上逐渐的下降，在工程量计费上的差别也比较大 2.2 预算管理缺乏全局性 从预算管理上来看，我国目前的预算管理仅仅是针对工程的前期而言的，并没有考虑到工程的后期预算，从本质上来说就是管理模式具有阶段性，并没有从全局出发，在全局统筹的情况下，按照阶段性的预算方式进行费用的支出，对市场的变动和认为因素没有得到任何的改变，也就导致了实际的工程费用和预算的费用差距较大，影响了施工的质量和进度，严重的情况下，还会导致工程的资金链断裂，建筑企业发生破产 2.3 设计方案有着随意性 在建筑项目生产的过程中，项目设计的方案要在施工之前确定，但是在实际的工程施工中，管理人员和施工人员往往会为了施工的便利性，对施工的设计方案进行随意的变更，如果设计的方案发生了变更，就会导致工程的预算费用发生着变化。对设计方案随意的变更，会导致预算的费用小于实际施工的费用，为了保证施工的顺利开展，作为施工方，就要根据费用对施工的方案进行变更，导致了建筑工程概预算编制缺乏科学性，无法得到有效的论证 3 提高建筑工程概预算编制质量的建议 3.1 全年了解施工现场的具体情况 在施工的过程中，要想做好建筑工程概预算编制工作，首先要做到的就是对施工现场的具体情况进行详细的了解，通过对施工工艺和施工方法的比较，科学的编制预算，减少工程的成本。如因砂石料在工程施工中的需求量较大，其价格会直接影响到工程造价的价格，因此我们可以通过对项目施工现场的布置、砂石料的开采和运输等的深入了解，然后选择合适的材料构建和设备的存放点，并准确的计算出是否需要二次搬运 3.2 编制人员应充分理解设计目的，积累现场施工经验 作为一名建筑工程概预算编制人员，不但应具备较高的能力和水平，熟悉当前建筑行业的动态和趋势，还应该充分理解每一个项目设计方案的目的并主动了解施工现场的基本情况，积累现场施工经验：首先，编制人员必须充分了解各定额册说明、总说明、各章节说明以及定额所包含的内容，充分理解设计图纸及图纸和说明之间的关系。在进行图纸阅读时，要从设计说明和总平面图着手，清楚掌握项目工程的性质、规模、类型，按照平面图-立面图-剖面图-详图-材料做法的顺序依次阅读，从而更好的理