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保修阶段监理细则 合同段工程交工与交工证书 （一） 合同段工程交工证书的类型 1、全部工程的交工证书 监理工程师在全部工程基本完成并通过交工检查、承包人书面提出交工申请并保证在缺陷责任期内完成全部剩余工作后，向承包人签发全部工程的交工证书。否则书面指示承包人完成尚需完成的工作。 2、部分工程交工证书 监理工程师按照“监理实施细则”，就下列情况向承包人签发部分工程的交工证书： 1）工程的任何主要部分已建成，能够独立交付使用； 2）合同中规定有不同交工时间的任何部分工程； 3）已由业主占据或使用的任何工程。 （二） 合同段工程签发交工证书的必要条件 1、工程确实建成 监理工程师对工程进行全面检查，确认合同段工程的全部或任何区段的主体已全部完成，其剩余工程很少并不影响工程的正常使用及安全。 2、 监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全。 监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出各类质量问题，均以得到妥善的解决。 3、 现场清理完毕 监理工程师确认承包人对其申请交工的工程已进行了全面的现场清理，包括临时用地和材料场，取土场。 4、承包人书面申请 监理工程师确认承包人书面交工申请及缺陷责任期的书面保证。 5、交工资料 监理工程师确认承包人已根据合同规定完成或基本完成有关交工资料。 二、 缺陷责任期的监理 （一） 缺陷责任期 1、 监理工程师根